Edifício Itamaraca
Rua das Camelias, 321
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 505 mil
- 12 jun 2023
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 4 Garagem ou depósito | 12 jun 2023 | 16 m² | — | R$ 40.000 | 2.500 | — | Matrícula 103130, 14º RI |
| AP 62 | 12 jun 2023 | 102 m² | 64 m² | R$ 505.000 | 4.951 | 7.891 | Matrícula 103129, 14º RI |
| BX 62 Garagem ou depósito | 30 nov 2022 | 16 m² | — | R$ 75.000 | 4.688 | — | Matrícula 103931, 14º RI |
| AP 71 | 30 nov 2022 | 102 m² | 64 m² | R$ 500.000 | 4.902 | 7.812 | Matrícula 103932, 14º RI |
| BX 28 Garagem ou depósito | 10 ago 2022 | 16 m² | — | R$ 40.000 | 2.500 | — | Matrícula 86097, 14º RI |
| AP 134 | 10 ago 2022 | 102 m² | 64 m² | R$ 540.000 | 5.294 | 8.438 | Matrícula 78360, 14º RI |
| AP 44 | 30 jun 2022 | 102 m² | 64 m² | R$ 510.000 | 5.000 | 7.969 | Matrícula 77047, 14º RI |
| BX 30 Garagem ou depósito | 30 jun 2022 | 16 m² | — | R$ 40.000 | 2.500 | — | Matrícula 77048, 14º RI |
| BX 27 Garagem ou depósito | 8 fev 2022 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 81620, 14º RI |
| AP 73 | 8 fev 2022 | 102 m² | 64 m² | R$ 530.000 | 5.196 | 8.281 | Matrícula 81619, 14º RI |
| AP 21 | 7 jan 2022 | 102 m² | 64 m² | R$ 418.095 | 4.099 | 6.533 | Matrícula 72485, 14º RI |
| BX 16 Garagem ou depósito | 7 jan 2022 | 16 m² | — | R$ 56.905 | 3.557 | — | Matrícula 72486, 14º RI |
| AP 61 | 27 out 2021 | 102 m² | 64 m² | R$ 360.000 | 3.529 | 5.625 | Matrícula 86103, 14º RI |
| BX 61 Garagem ou depósito | 27 out 2021 | 16 m² | — | R$ 40.000 | 2.500 | — | Matrícula 86104, 14º RI |
| BX 57 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2021 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 78361, 14º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2021 | 102 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 110793, 14º RI |
| BX 63 Garagem ou depósito | 17 nov 2020 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 114 | 17 nov 2020 | 102 m² | 64 m² | R$ 450.000 | 4.412 | 7.031 | Matrícula 77931, 14º RI |
| AP 32 3 AND | 9 abr 2020 | 102 m² | 64 m² | R$ 409.000 | 4.010 | 6.391 | Matrícula 72950, 14º RI |
| BX 14 1 SUB Garagem ou depósito | 9 abr 2020 | 16 m² | — | R$ 41.000 | 2.562 | — | Matrícula 72951, 14º RI |
| AP 113 | 24 jan 2020 | 102 m² | 64 m² | R$ 337.000 | 3.304 | 5.266 | Matrícula 82810, 14º RI |
| BX 09 Garagem ou depósito | 24 jan 2020 | 16 m² | — | R$ 43.000 | 2.688 | — | Matrícula 82811, 14º RI |
| AP 43 | 25 jun 2019 | 102 m² | 64 m² | R$ 370.000 | 3.627 | 5.781 | Matrícula 86196, 14º RI |
| BX 61 Garagem ou depósito | 12 jan 2018 | 16 m² | — | R$ 55.000 | 3.438 | — | Matrícula 86104, 14º RI |
| AP 61 | 12 jan 2018 | 102 m² | 64 m² | R$ 345.000 | 3.382 | 5.391 | Matrícula 86103, 14º RI |
| AP 73 Permuta | 31 mar 2017 | 102 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 81619, 14º RI |
| BX 27 Permuta | 31 mar 2017 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 81620, 14º RI |
| AP 73 Permuta | 24 mar 2017 | 102 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 81619, 14º RI |
| BX 27 Permuta | 24 mar 2017 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 81620, 14º RI |
| BX 45 Garagem ou depósito | 30 set 2016 | 16 m² | — | R$ 37.000 | 2.312 | — | Matrícula 91652, 14º RI |
| AP 142 | 30 set 2016 | 102 m² | 64 m² | R$ 263.000 | 2.578 | 4.109 | Matrícula 91651, 14º RI |
| AP 42 | 1 jul 2016 | 102 m² | 64 m² | R$ 480.000 | 4.706 | 7.500 | Matrícula 72082, 14º RI |
| BX 03 Garagem ou depósito | 1 jul 2016 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 82853, 14º RI |
| AP 111 | 19 nov 2015 | 102 m² | 64 m² | R$ 340.000 | 3.333 | 5.312 | Matrícula 89096, 14º RI |
| BX 42 Garagem ou depósito | 19 nov 2015 | 16 m² | — | R$ 40.000 | 2.500 | — | Matrícula 89097, 14º RI |
| AP 114 | 11 out 2013 | 102 m² | 64 m² | R$ 470.000 | 4.608 | 7.344 | Matrícula 77931, 14º RI |
| BX 63 Garagem ou depósito | 11 out 2013 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 77932, 14º RI |
| AP 163 | 3 mar 2013 | 102 m² | 64 m² | R$ 416.000 | 4.078 | 6.500 | Matrícula 175621, 14º RI |
| BX 36 Garagem ou depósito | 3 mar 2013 | 16 m² | — | R$ 24.000 | 1.500 | — | Matrícula 175623, 14º RI |
| AP 21 | 9 nov 2012 | 102 m² | 64 m² | R$ 275.000 | 2.696 | 4.297 | Matrícula 72485, 14º RI |
| BX 16 Garagem ou depósito | 9 nov 2012 | 16 m² | — | R$ 25.000 | 1.562 | — | Matrícula 72486, 14º RI |
| AP 163 Cessão de direitos | 31 out 2012 | 102 m² | 64 m² | R$ 250.973 | 2.461 | 3.921 | Matrícula 175621, 14º RI |
| AP 163 | 31 out 2012 | 102 m² | 64 m² | R$ 250.973 | 2.461 | 3.921 | Matrícula 175621, 14º RI |
| BX 36 Cessão de direitos | 31 out 2012 | 16 m² | — | R$ 24.000 | 1.500 | — | Matrícula 175623, 14º RI |
| BX 36 Garagem ou depósito | 31 out 2012 | 16 m² | — | R$ 24.000 | 1.500 | — | Matrícula 175623, 14º RI |
| BX 03 Garagem ou depósito | 5 out 2012 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 82853, 14º RI |
| AP 42 | 5 out 2012 | 102 m² | 64 m² | R$ 360.000 | 3.529 | 5.625 | Matrícula 72082, 14º RI |
| BX 13 Garagem ou depósito | 31 ago 2012 | 16 m² | — | R$ 45.000 | 2.812 | — | Matrícula 71480, 14º RI |
| AP 22 | 31 ago 2012 | 102 m² | 64 m² | R$ 350.000 | 3.431 | 5.469 | Matrícula 71479, 14º RI |
| AP 103 | 25 ago 2011 | 102 m² | 64 m² | R$ 289.000 | 2.833 | 4.516 | Matrícula 86194, 14º RI |
| BX 25 Garagem ou depósito | 25 ago 2011 | 16 m² | — | R$ 51.000 | 3.188 | — | Matrícula 86195, 14º RI |
| AP 11 | 13 jul 2011 | 102 m² | 64 m² | R$ 205.000 | 2.010 | 3.203 | Matrícula 101327, 14º RI |
| AP 83 | 10 jun 2010 | 102 m² | 64 m² | R$ 243.000 | 2.382 | 3.797 | Matrícula 83394, 14º RI |
| BX 33 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2010 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 83394, 14º RI |
| AP 41 | 5 jun 2009 | 102 m² | 64 m² | R$ 100.000 | 980 | 1.562 | Matrícula 89670, 14º RI |
| AP 24 | 5 mai 2009 | 102 m² | 64 m² | R$ 200.000 | 1.961 | 3.125 | Matrícula 81726, 14º RI |
| BX 32 Garagem ou depósito | 5 mai 2009 | 16 m² | — | R$ 15.000 | 938 | — | Matrícula 81727, 14º RI |
| AP 61 | 28 abr 2009 | 102 m² | 64 m² | R$ 60.000 | 588 | 938 | Matrícula 86103, 14º RI |
| BX 61 Abaixo da referência | 28 abr 2009 | 16 m² | — | R$ 5.000 | 312 | — | Matrícula 86104, 14º RI |
| AP 41 Arrematação em leilão | 18 dez 2008 | 102 m² | 64 m² | R$ 83.716 | 821 | 1.308 | Matrícula 89670, 14º RI |
| BX 54 Garagem ou depósito | 31 jul 2008 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 96120, 14º RI |
| AP 51 | 31 jul 2008 | 102 m² | 64 m² | R$ 110.000 | 1.078 | 1.719 | Matrícula 97668, 14º RI |
| AP 53 | 10 dez 2007 | 102 m² | 64 m² | R$ 100.000 | 980 | 1.562 | Matrícula 83812, 14º RI |
| BX 29 Garagem ou depósito | 10 dez 2007 | 16 m² | — | R$ 14.000 | 875 | — | Matrícula 83813, 14º RI |
| AP 73 | 28 set 2007 | 102 m² | 64 m² | R$ 87.000 | 853 | 1.359 | Matrícula 81619, 14º RI |
| BX 27 Garagem ou depósito | 28 set 2007 | 16 m² | — | R$ 13.000 | 812 | — | Matrícula 81620, 14º RI |
| AP 31 | 17 ago 2007 | 102 m² | 64 m² | R$ 97.100 | 952 | 1.517 | Matrícula 83585, 14º RI |
| BX 17 Garagem ou depósito | 17 ago 2007 | 16 m² | — | R$ 13.900 | 869 | — | Matrícula 83856, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 952/m² para R$ 4.951/m² (+420%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, 64 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Jacintos, 372 | 1972 | 91 | 6.452 |
| Rua das Orchideas, 382 | 1976 | 10 | — |
| Praça Santa Rita de Cassia, 105 | 1960 | 3 | — |
| Edifício Montmartre Rua dos Jacintos, 495 | 1983 | 36 | 4.574 |
| Rua das Orquídeas, 382 | 1976 | 4 | — |
| Edifício Arabella Rua das Camelias, 419 | 1974 | 16 | 5.448 |