Rua dos Jacintos, 372
- R$/m² construído
- 6.452
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.692
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 13 abr 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 44 | 13 abr 2026 | 93 m² | 78 m² | R$ 600.000 | 6.452 | 7.692 | Matrícula 55250, 14º RI |
| VG 29 Abaixo da referência | 13 abr 2026 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 55251, 14º RI |
| APTO 43 | 9 jan 2026 | 73 m² | 61 m² | R$ 575.000 | 7.877 | 9.426 | Matrícula 206179, 14º RI |
| APTO 77 | 18 mar 2025 | 73 m² | 61 m² | R$ 410.000 | 5.616 | 6.721 | Matrícula 28822, 14º RI |
| APTO 81 | 27 mar 2024 | 86 m² | 78 m² | R$ 505.000 | 5.872 | 6.474 | Matrícula 76853, 14º RI |
| APTO 22 | 26 jan 2024 | 73 m² | 61 m² | R$ 555.000 | 7.603 | 9.098 | Matrícula 222768, 14º RI |
| APTO 102 | 18 ago 2023 | 73 m² | 61 m² | R$ 400.000 | 5.479 | 6.557 | Matrícula 240841, 14º RI |
| APTO 65 | 16 mai 2023 | 93 m² | 78 m² | R$ 450.000 | 4.839 | 5.769 | Matrícula 70656, 14º RI |
| APTO 101 Dação em pagamento | 3 mar 2023 | 86 m² | 78 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 3.846 | Matrícula 65014, 14º RI |
| VG 1 Venda de parte do imóvel | 5 out 2022 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 229963, 14º RI |
| APTO 57 Venda de parte do imóvel | 5 out 2022 | 73 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 229962, 14º RI |
| APTO 43 | 5 set 2022 | 73 m² | 61 m² | R$ 420.000 | 5.753 | 6.885 | Matrícula 206179, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 767/m² para R$ 7.164/m² (+834%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +217%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, 61 m² privativos 19 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 78 m² privativos 11 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 78 m² privativos 6 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 61 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itamaraca Rua das Camelias, 321 | 1984 | 68 | — |
| Praça Santa Rita de Cassia, 105 | 1960 | 3 | — |
| Rua das Orchideas, 382 | 1976 | 10 | — |
| Edifício Montmartre Rua dos Jacintos, 495 | 1983 | 36 | 4.574 |
| Edifício Divon Rua dos Jacintos, 281 | 1996 | 39 | 5.101 |
| Rua das Glicinias, 171 | 1970 | 3 | 8.737 |