Edifício Itamaraca
Rua das Camelias, 321
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 505 mil
- 12 jun 2023
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 4 Garagem ou depósito | 12 jun 2023 | 16 m² | — | R$ 40.000 | 2.500 | — | Matrícula 103130, 14º RI |
| AP 62 | 12 jun 2023 | 102 m² | 64 m² | R$ 505.000 | 4.951 | 7.891 | Matrícula 103129, 14º RI |
| BX 62 Garagem ou depósito | 30 nov 2022 | 16 m² | — | R$ 75.000 | 4.688 | — | Matrícula 103931, 14º RI |
| AP 71 | 30 nov 2022 | 102 m² | 64 m² | R$ 500.000 | 4.902 | 7.812 | Matrícula 103932, 14º RI |
| BX 28 Garagem ou depósito | 10 ago 2022 | 16 m² | — | R$ 40.000 | 2.500 | — | Matrícula 86097, 14º RI |
| AP 134 | 10 ago 2022 | 102 m² | 64 m² | R$ 540.000 | 5.294 | 8.438 | Matrícula 78360, 14º RI |
| AP 44 | 30 jun 2022 | 102 m² | 64 m² | R$ 510.000 | 5.000 | 7.969 | Matrícula 77047, 14º RI |
| BX 30 Garagem ou depósito | 30 jun 2022 | 16 m² | — | R$ 40.000 | 2.500 | — | Matrícula 77048, 14º RI |
| BX 27 Garagem ou depósito | 8 fev 2022 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 81620, 14º RI |
| AP 73 | 8 fev 2022 | 102 m² | 64 m² | R$ 530.000 | 5.196 | 8.281 | Matrícula 81619, 14º RI |
| AP 21 | 7 jan 2022 | 102 m² | 64 m² | R$ 418.095 | 4.099 | 6.533 | Matrícula 72485, 14º RI |
| BX 16 Garagem ou depósito | 7 jan 2022 | 16 m² | — | R$ 56.905 | 3.557 | — | Matrícula 72486, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 952/m² para R$ 4.951/m² (+420%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, 64 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Jacintos, 372 | 1972 | 91 | 6.452 |
| Rua das Orchideas, 382 | 1976 | 10 | — |
| Praça Santa Rita de Cassia, 105 | 1960 | 3 | — |
| Edifício Montmartre Rua dos Jacintos, 495 | 1983 | 36 | 4.574 |
| Rua das Orquídeas, 382 | 1976 | 4 | — |
| Edifício Arabella Rua das Camelias, 419 | 1974 | 16 | 5.448 |