Rua dos Jacintos, 372
- R$/m² construído
- 6.452
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.692
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 13 abr 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
91 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 44 | 13 abr 2026 | 93 m² | 78 m² | R$ 600.000 | 6.452 | 7.692 | Matrícula 55250, 14º RI |
| VG 29 Abaixo da referência | 13 abr 2026 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 55251, 14º RI |
| APTO 43 | 9 jan 2026 | 73 m² | 61 m² | R$ 575.000 | 7.877 | 9.426 | Matrícula 206179, 14º RI |
| APTO 77 | 18 mar 2025 | 73 m² | 61 m² | R$ 410.000 | 5.616 | 6.721 | Matrícula 28822, 14º RI |
| APTO 81 | 27 mar 2024 | 86 m² | 78 m² | R$ 505.000 | 5.872 | 6.474 | Matrícula 76853, 14º RI |
| APTO 22 | 26 jan 2024 | 73 m² | 61 m² | R$ 555.000 | 7.603 | 9.098 | Matrícula 222768, 14º RI |
| APTO 102 | 18 ago 2023 | 73 m² | 61 m² | R$ 400.000 | 5.479 | 6.557 | Matrícula 240841, 14º RI |
| APTO 65 | 16 mai 2023 | 93 m² | 78 m² | R$ 450.000 | 4.839 | 5.769 | Matrícula 70656, 14º RI |
| APTO 101 Dação em pagamento | 3 mar 2023 | 86 m² | 78 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 3.846 | Matrícula 65014, 14º RI |
| VG 1 Venda de parte do imóvel | 5 out 2022 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 229963, 14º RI |
| APTO 57 Venda de parte do imóvel | 5 out 2022 | 73 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 229962, 14º RI |
| APTO 43 | 5 set 2022 | 73 m² | 61 m² | R$ 420.000 | 5.753 | 6.885 | Matrícula 206179, 14º RI |
| APTO 103 | 2 set 2022 | 73 m² | 61 m² | R$ 340.000 | 4.658 | 5.574 | Matrícula 220842, 14º RI |
| VG 20 Venda de parte do imóvel | 6 jul 2021 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 54618, 14º RI |
| APTO 35 | 6 jul 2021 | 93 m² | 78 m² | R$ 485.000 | 5.215 | 6.218 | Matrícula 54618, 14º RI |
| APTO 67 | 29 abr 2021 | 73 m² | 61 m² | R$ 420.000 | 5.753 | 6.885 | Matrícula 192242, 14º RI |
| APTO 91 | 25 mar 2021 | 86 m² | 78 m² | R$ 496.000 | 5.767 | 6.359 | Matrícula 170665, 14º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 3 mar 2021 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 5524, 14º RI |
| APTO 54 | 3 mar 2021 | 93 m² | 78 m² | R$ 502.000 | 5.398 | 6.436 | Matrícula 5523, 14º RI |
| VG 25 Garagem ou depósito | 18 dez 2020 | 25 m² | — | R$ 58.000 | 2.320 | — | Matrícula 176065, 14º RI |
| APTO 15 | 18 dez 2020 | 93 m² | 78 m² | R$ 215.000 | 2.312 | 2.756 | Matrícula 172566, 14º RI |
| APTO 24 | 29 nov 2019 | 73 m² | 61 m² | R$ 372.000 | 5.096 | 6.098 | Matrícula 45484, 14º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 29 nov 2019 | 25 m² | — | R$ 60.000 | 2.400 | — | Matrícula 176711, 14º RI |
| APTO 14 Arrematação em leilão | 4 out 2019 | 93 m² | 78 m² | R$ 276.530 | 2.973 | 3.545 | Matrícula 55015, 14º RI |
| APTO 41 | 28 ago 2019 | 86 m² | 78 m² | R$ 375.000 | 4.360 | 4.808 | Matrícula 76287, 14º RI |
| APTO 76 | 4 set 2018 | 73 m² | 61 m² | R$ 330.000 | 4.521 | 5.410 | Matrícula 51355, 14º RI |
| APTO 58 | 23 jul 2018 | 70 m² | 61 m² | R$ 350.000 | 5.000 | 5.738 | Matrícula 18868, 14º RI |
| APTO 106 | 18 jun 2018 | 73 m² | 61 m² | R$ 280.000 | 3.836 | 4.590 | Matrícula 171476, 14º RI |
| APTO 81 | 16 mar 2018 | 86 m² | 78 m² | R$ 470.000 | 5.465 | 6.026 | Matrícula 76853, 14º RI |
| VG 32 Garagem ou depósito | 8 jan 2018 | 25 m² | — | R$ 410.000 | 16.400 | — | Matrícula 190683, 14º RI |
| APTO 47 | 20 set 2016 | 73 m² | 61 m² | R$ 160.000 | 2.192 | 2.623 | Matrícula 194106, 14º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 9 mar 2016 | 25 m² | — | R$ 60.000 | 2.400 | — | Matrícula 5524, 14º RI |
| APTO 54 | 9 mar 2016 | 93 m² | 78 m² | R$ 290.000 | 3.118 | 3.718 | Matrícula 5523, 14º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 29 fev 2016 | 25 m² | — | R$ 27.700 | 1.108 | — | Matrícula 5528, 14º RI |
| APTO 84 | 29 fev 2016 | 93 m² | 78 m² | R$ 526.300 | 5.659 | 6.747 | Matrícula 5527, 14º RI |
| APTO 44 | 20 out 2015 | 93 m² | 78 m² | R$ 370.000 | 3.978 | 4.744 | Matrícula 55205, 14º RI |
| VG 29 Abaixo da referência | 20 out 2015 | 25 m² | — | R$ 25.000 | 1.000 | — | Matrícula 55251, 14º RI |
| APTO 67 | 16 jul 2015 | 73 m² | 61 m² | R$ 300.000 | 4.110 | 4.918 | Matrícula 192242, 14º RI |
| APTO 101 | 11 jun 2015 | 86 m² | 78 m² | R$ 280.000 | 3.256 | 3.590 | Matrícula 65014, 14º RI |
| APTO 84 | 25 set 2014 | 93 m² | 78 m² | R$ 238.000 | 2.559 | 3.051 | Matrícula 5527, 14º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 25 set 2014 | 25 m² | — | R$ 52.000 | 2.080 | — | Matrícula 5528, 14º RI |
| APTO 26 | 27 jun 2014 | 73 m² | 61 m² | R$ 200.000 | 2.740 | 3.279 | Matrícula 1936, 14º RI |
| VG 35 Garagem ou depósito | 19 nov 2013 | 25 m² | — | R$ 50.400 | 2.016 | — | Matrícula 82344, 14º RI |
| APTO 71 | 19 nov 2013 | 86 m² | 78 m² | R$ 369.600 | 4.298 | 4.738 | Matrícula 82343, 14º RI |
| APTO 38 | 12 nov 2013 | 70 m² | 61 m² | R$ 272.000 | 3.886 | 4.459 | Matrícula 129767, 14º RI |
| APTO 58 | 3 out 2013 | 70 m² | 61 m² | R$ 290.000 | 4.143 | 4.754 | Matrícula 18868, 14º RI |
| APTO 77 | 23 set 2013 | 73 m² | 61 m² | R$ 315.000 | 4.315 | 5.164 | Matrícula 28822, 14º RI |
| APTO 81 | 26 ago 2013 | 86 m² | 78 m² | R$ 303.000 | 3.523 | 3.885 | Matrícula 76853, 14º RI |
| APTO 25 | 23 jul 2013 | 93 m² | 78 m² | R$ 400.000 | 4.301 | 5.128 | Matrícula 196847, 14º RI |
| APTO 34 Arrematação em leilão | 1 jul 2013 | 93 m² | 78 m² | R$ 180.000 | 1.935 | 2.308 | Matrícula 1814, 14º RI |
| APTO 68 | 12 abr 2013 | 70 m² | 61 m² | R$ 295.000 | 4.214 | 4.836 | Matrícula 6983, 14º RI |
| APTO 56 | 17 jan 2013 | 73 m² | 61 m² | R$ 300.000 | 4.110 | 4.918 | Matrícula 4489, 14º RI |
| APTO 63 | 23 ago 2012 | 73 m² | 61 m² | R$ 245.000 | 3.356 | 4.016 | Matrícula 190683, 14º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 1 jun 2012 | 25 m² | — | R$ 13.000 | 520 | — | Matrícula 89068, 14º RI |
| VG 36 Garagem ou depósito | 26 mar 2012 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 132098, 14º RI |
| APTO 104 | 26 mar 2012 | 93 m² | 78 m² | R$ 270.000 | 2.903 | 3.462 | Matrícula 132097, 14º RI |
| APTO 23 | 23 fev 2012 | 73 m² | 61 m² | R$ 270.000 | 3.699 | 4.426 | Matrícula 130684, 14º RI |
| APTO 91 | 5 dez 2011 | 86 m² | 78 m² | R$ 380.000 | 4.419 | 4.872 | Matrícula 170665, 14º RI |
| APTO 106 | 11 ago 2011 | 73 m² | 61 m² | R$ 250.000 | 3.425 | 4.098 | Matrícula 171476, 14º RI |
| APTO 43 Arrematação em leilão | 25 jul 2011 | 73 m² | 61 m² | R$ 185.000 | 2.534 | 3.033 | Matrícula 111816, 14º RI |
| VG 16 Adjudicação | 6 jun 2011 | 25 m² | — | R$ 25.295 | 1.012 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 83 | 27 abr 2011 | 73 m² | 61 m² | R$ 150.000 | 2.055 | 2.459 | Matrícula 54967, 14º RI |
| APTO 62 | 30 nov 2010 | 73 m² | 61 m² | R$ 150.000 | 2.055 | 2.459 | Matrícula 10270, 14º RI |
| APTO 25 | 4 mar 2010 | 93 m² | 78 m² | R$ 215.000 | 2.312 | 2.756 | Matrícula 196847, 14º RI |
| APTO 93 | 23 dez 2009 | 73 m² | 61 m² | R$ 175.000 | 2.397 | 2.869 | Matrícula 95831, 14º RI |
| VG 42 Garagem ou depósito | 23 dez 2009 | 25 m² | — | R$ 25.000 | 1.000 | — | Matrícula 95832, 14º RI |
| APTO 67 | 3 jul 2009 | 73 m² | 61 m² | R$ 152.000 | 2.082 | 2.492 | Matrícula 192242, 14º RI |
| APTO 47 | 17 fev 2009 | 73 m² | 61 m² | R$ 125.000 | 1.712 | 2.049 | Matrícula 194106, 14º RI |
| APTO 51 | 11 dez 2008 | 86 m² | 78 m² | R$ 110.000 | 1.279 | 1.410 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 105 | 19 nov 2008 | 93 m² | 78 m² | R$ 110.000 | 1.183 | 1.410 | Matrícula 37208, 14º RI |
| APTO 83 | 14 ago 2008 | 73 m² | 61 m² | R$ 100.000 | 1.370 | 1.639 | Matrícula 54967, 14º RI |
| APTO 63 | 9 mai 2008 | 73 m² | 61 m² | R$ 63.000 | 863 | 1.033 | Matrícula 190683, 14º RI |
| VG 32 Garagem ou depósito | 9 mai 2008 | 25 m² | — | R$ 22.000 | 880 | — | Matrícula 190684, 14º RI |
| APTO 56 | 5 mai 2008 | 73 m² | 61 m² | R$ 115.000 | 1.575 | 1.885 | Matrícula 4489, 14º RI |
| VG 30 Abaixo da referência | 20 mar 2008 | 25 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 89068, 14º RI |
| AP 86 | 10 mar 2008 | 73 m² | 61 m² | R$ 96.585 | 1.323 | 1.583 | Matrícula 89, 14º RI |
| VG 44 Garagem ou depósito | 10 mar 2008 | 25 m² | — | R$ 13.415 | 537 | — | Matrícula 90, 14º RI |
| APTO 93 | 25 fev 2008 | 73 m² | 61 m² | R$ 70.000 | 959 | 1.148 | Matrícula 95831, 14º RI |
| VG 42 Garagem ou depósito | 25 fev 2008 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 95832, 14º RI |
| VG 10 Cessão de direitos | 18 fev 2008 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 154028, 14º RI |
| APTO 88 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2008 | 70 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 154027, 14º RI |
| APTO 68 | 21 jan 2008 | 70 m² | 61 m² | R$ 61.000 | 871 | 1.000 | Matrícula 6983, 14º RI |
| APTO 78 | 28 dez 2007 | 70 m² | 61 m² | R$ 100.000 | 1.429 | 1.639 | Matrícula 42609, 14º RI |
| APTO 44 | 28 nov 2007 | 93 m² | 78 m² | R$ 102.000 | 1.097 | 1.308 | Matrícula 55250, 14º RI |
| VG 29 Garagem ou depósito | 28 nov 2007 | 25 m² | — | R$ 18.000 | 720 | — | Matrícula 55251, 14º RI |
| APTO 91 | 21 nov 2007 | 86 m² | 78 m² | R$ 125.000 | 1.453 | 1.603 | Matrícula 170665, 14º RI |
| VG 25 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2007 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 176065, 14º RI |
| APTO 81 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2007 | 86 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 76853, 14º RI |
| APTO 98 | 30 jan 2007 | 70 m² | 61 m² | R$ 56.500 | 807 | 926 | Matrícula 175846, 14º RI |
| APTO 67 | 31 ago 2006 | 73 m² | 61 m² | R$ 56.000 | 767 | 918 | Matrícula 103343, 14º RI |
| APTO 23 Dação em pagamento | 31 mar 2006 | 73 m² | 61 m² | R$ 55.500 | 760 | 910 | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 767/m² para R$ 7.164/m² (+834%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +217%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, 61 m² privativos 19 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 78 m² privativos 11 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 78 m² privativos 6 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 61 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itamaraca Rua das Camelias, 321 | 1984 | 68 | — |
| Praça Santa Rita de Cassia, 105 | 1960 | 3 | — |
| Rua das Orchideas, 382 | 1976 | 10 | — |
| Edifício Montmartre Rua dos Jacintos, 495 | 1983 | 36 | 4.574 |
| Edifício Divon Rua dos Jacintos, 281 | 1996 | 39 | 5.101 |
| Rua das Glicinias, 171 | 1970 | 3 | 8.737 |