Rua das Flechas, 401
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 156 mil
- 20 out 2020
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 02 | 20 out 2020 | 57 m² | 50 m² | R$ 156.485 | 2.745 | 3.130 | Matrícula 99142, 1º RI |
| APTO 11 | 28 dez 2009 | 79 m² | 69 m² | R$ 176.000 | 2.228 | 2.551 | Matrícula 68070, 11º RI |
| APTO 12 | 28 dez 2009 | 57 m² | 50 m² | R$ 124.000 | 2.175 | 2.480 | Matrícula 92577, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2020 a mediana foi de R$ 2.202/m² para R$ 2.745/m² (+25%). O IPCA do período foi de 81%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 69 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Flechas, 397 | 1972 | 6 | 7.838 |
| Rua dos Cafezais, 410 | 2024 | 17 | 5.271 |
| Rua das Flechas, 365 | 1974 | 14 | — |
| Rua das Flechas, 387 | 1972 | 7 | 3.953 |
| Rua dos Cafezais, 322 | 2016 | 120 | 4.967 |
| Rua dos Cafezais, 420 | 2016 | 100 | 5.516 |