Edifício Mio 25
Rua das Gardenias, 25
- R$/m² construído
- 7.396
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 25 jun 2026
- Construção
- 1969
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 25 | 25 jun 2026 | 33 m² | — | R$ 250.000 | 7.576 | — | Matrícula 266515, 14º RI |
| AP 15 | 16 jun 2026 | 33 m² | — | R$ 245.000 | 7.424 | — | Matrícula 266508, 14º RI |
| APT 53 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2026 | 249 m² | — | — | — | — | Matrícula 266528, 14º RI |
| AP 54 | 8 abr 2026 | 38 m² | — | R$ 280.000 | 7.368 | — | Matrícula 266529, 14º RI |
| AP 44 | 8 abr 2026 | 38 m² | — | R$ 275.000 | 7.237 | — | Matrícula 266525, 14º RI |
| AP 26 | 6 abr 2026 | 40 m² | — | R$ 268.560 | 6.714 | — | Matrícula 266516, 9º RI |
| AP 74 | 2 abr 2026 | 38 m² | — | R$ 290.000 | 7.632 | — | Matrícula 266537, 14º RI |
| AP (HIS-2) n.º 16 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2026 | 249 m² | — | — | — | — | Matrícula 266509, 14º RI |
| AP (HIS-2) n° 41 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2026 | 249 m² | — | — | — | — | Matrícula 266522, 14º RI |
| AP (HIS-2) n° 42 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2025 | 249 m² | — | — | — | — | Matrícula 266523, 14º RI |
| APTO 63 Venda de parte do imóvel | 31 out 2025 | 249 m² | — | — | — | — | Matrícula 266532, 14º RI |
| (HIS-2) n° 72 Venda de parte do imóvel | 21 out 2025 | 249 m² | — | — | — | — | Matrícula 266535, 14º RI |
| R2V-1 AP 33 Venda de parte do imóvel | 9 out 2025 | 249 m² | — | — | — | — | Matrícula 266520, 14º RI |
| APT 82 Venda de parte do imóvel | 6 out 2025 | 249 m² | — | — | — | — | Matrícula 266539, 14º RI |
| 83 Venda de parte do imóvel | 29 set 2025 | 249 m² | — | — | — | — | Matrícula 266540, 14º RI |
| AP (HIS-2) n° 64 Venda de parte do imóvel | 26 set 2025 | 249 m² | — | — | — | — | Matrícula 266533, 14º RI |
| AP (HIS-2) n° 51 Venda de parte do imóvel | 24 set 2025 | 249 m² | — | — | — | — | Matrícula 266526, 14º RI |
| (R2V-1) n° 31 Venda de parte do imóvel | 15 set 2025 | 249 m² | — | — | — | — | Matrícula 266518, 14º RI |
| Casa | 18 fev 2022 | 249 m² | — | R$ 1.225.000 | 4.920 | — | Matrícula 220148, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.920/m² para R$ 7.396/m² (+50%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 38 m² 3 unidades vendidas
- 33 m² 2 unidades vendidas
- 249 m² 1 unidade vendida
- 40 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Lírios, 195 | 1974 | 22 | 5.744 |
| Avenida Senador Casimiro da Rocha, 1229 | 2022 | 37 | 4.999 |
| Rua dos Miosotis, 248 | 1977 | 12 | 5.227 |
| Edifício Vanda Avenida Senador Casimiro da Rocha, 1257 | 1999 | 76 | 4.518 |
| Rua dos Miosotis, 318 | 1969 | 3 | — |
| Rua dos Miosotis, 205 | 1970 | 17 | 5.690 |