Rua das Lobelias, 380
- R$/m² construído
- 3.451
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.773
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 204
- desde 2006, em 127 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 204| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 46 Outra transmissão | 28 set 2026 | 92 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 175520, 6º RI |
| AP 28 | 8 set 2026 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 340.000 | 3.696 | 6.182 | Matrícula 175506, 6º RI |
| AP 22 | 21 ago 2026 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 340.000 | 3.696 | 6.182 | Matrícula 175400, 6º RI |
| AP 107 Abaixo da referência | 13 ago 2026 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 24.000 | 261 | 436 | Matrícula 175569, 6º RI |
| AP 44 | 30 jul 2026 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 5.455 | Matrícula 175418, 6º RI |
| AP 67 | 26 jun 2026 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 305.000 | 3.315 | 5.545 | Matrícula 175537, 6º RI |
| AP 63 | 25 jun 2026 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 325.000 | 3.533 | 5.909 | Matrícula 175533, 6º RI |
| AP 91 | 5 mai 2026 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 330.000 | 3.587 | 6.000 | Matrícula 175455, 6º RI |
| AP 115 | 27 abr 2026 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 375.000 | 4.076 | 6.818 | Matrícula 175475, 6º RI |
| AP 95 | 6 fev 2026 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 341.250 | 3.709 | 6.205 | Matrícula 175459, 6º RI |
| AP 67 | 3 fev 2026 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 270.000 | 2.935 | 4.909 | Matrícula 175537, 6º RI |
| AP 93 BLOCO A | 23 dez 2025 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 310.000 | 3.370 | 5.636 | Matrícula 175457, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.614/m² para R$ 3.587/m² (+122%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 126 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ipomeias, 59 | 1985 | 8 | 5.312 |
| Condomínio Bienville Avenida Doutor Francisco Mesquita, 550 | 1999 | 226 | 2.752 |
| Rua Gradau, 285 | 2011 | 16 | 4.730 |
| Rua Gradau, 247 | 2002 | 31 | 4.681 |
| Residencial Geranios Rua dos Geranios, 62 | 2025 | 15 | 4.867 |
| Residencial Villa Bela Rua Ipomeias, 289 | 2016 | 12 | 4.667 |