Edifício Renascentista
Rua das Mangueiras, 65
- R$/m² construído
- 2.871
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.320
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 9 mar 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 E VAGA | 9 mar 2026 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 460.000 | 3.309 | 6.133 | Matrícula 116046, 8º RI |
| AP 23 E VAGA | 8 jul 2025 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 390.000 | 2.806 | 5.200 | Matrícula 115071, 8º RI |
| AP 11 E VAGA | 27 mai 2025 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 350.000 | 2.518 | 4.667 | Matrícula 121666, 8º RI |
| AP 34 E VAGA | 15 abr 2025 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 375.000 | 2.698 | 5.000 | Matrícula 116047, 8º RI |
| AP 31 | 19 nov 2024 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 420.000 | 3.022 | 5.600 | Matrícula 114994, 8º RI |
| VG 04 Garagem ou depósito | 28 out 2024 | 18 m² | — | R$ 40.000 | 2.222 | — | Matrícula 123532, 8º RI |
| AP 85 E VAGA | 19 jul 2024 | 232 m² | ≈ 125 m² | R$ 339.067 | 1.461 | 2.713 | Matrícula 115048, 8º RI |
| AP 26 E VAGA | 18 jul 2024 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 425.000 | 3.058 | 5.667 | Matrícula 115068, 8º RI |
| AP 54 E VAGA | 24 jun 2024 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 410.000 | 2.950 | 5.467 | Matrícula 125042, 8º RI |
| AP 46 E VAGA | 16 fev 2024 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 399.000 | 2.871 | 5.320 | Matrícula 115105, 8º RI |
| AP 52 E VAGA Dação em pagamento | 25 ago 2022 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 460.000 | 3.309 | 6.133 | Matrícula 149913, 8º RI |
| AP 23 E VAGA | 3 ago 2022 | 139 m² | ≈ 75 m² | R$ 242.500 | 1.745 | 3.233 | Matrícula 115071, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 516/m² para R$ 3.309/m² (+542%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 25 unidades vendidas
- 232 m² construídos, ≈ 125 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Otto de Barros, 141 | 1997 | 3 | 1.522 |
| Rua Tte Manuel Tinoco Miraldo, 30 | 1999 | 18 | 3.440 |
| Rua Isabel Monteiro, 47 | 1994 | 3 | — |
| Rua Fonseca da Costa, 719 | 1979 | 3 | — |
| Edifício Monte Belo Rua Elisa Silveira, 454 | 1989 | 14 | 2.792 |
| Rua Rosa Magni Miralha, 46 | 1982 | 12 | 2.797 |