Rua das Nhandirobas, 91
- R$/m² construído
- 4.778
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 430 mil
- 14 out 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 out 2025 | 90 m² | — | R$ 430.000 | 4.778 | — | Matrícula 33010, 8º RI |
| Casa | 29 abr 2022 | 90 m² | — | R$ 425.000 | 4.722 | — | Matrícula 33010, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 4.722/m² para R$ 4.778/m² (+1,2%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Edif Atlanta Rua das Grumixamas, 870 | 1999 | 67 | 2.962 |
| Rua das Grumixamas, 930 | 1992 | 41 | — |
| Edifício Monza Rua das Aningas, 24 | 1992 | 26 | 2.175 |
| Edifício Valencia Rua das Grumixamas, 869 | 2001 | 145 | 3.270 |
| Residencial Sebastian Bach Rua das Grumixamas, 715 | 2004 | 588 | 3.354 |
| Edifício Dante Almery Rua das Grumixamas, 799 | 1984 | 158 | 3.331 |