Rua das Palmeiras, 230
- R$/m² construído
- 4.855
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.746
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 Permuta | 30 set 2026 | 56 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 51361, 2º RI |
| AP 22 | 31 jul 2026 | 56 m² | 56 m² | R$ 290.000 | 5.179 | 5.179 | Matrícula 37647, 2º RI |
| AP 105 | 30 jan 2025 | 65 m² | 69 m² | R$ 330.000 | 5.077 | 4.783 | Matrícula 32247, 2º RI |
| AP 33 | 27 ago 2024 | 56 m² | 56 m² | R$ 280.000 | 5.000 | 5.000 | Matrícula 31907, 2º RI |
| BOX 85 Abaixo da referência | 27 ago 2024 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 31908, 2º RI |
| AP 41 | 27 jun 2024 | 69 m² | 69 m² | R$ 325.000 | 4.710 | 4.710 | Matrícula 52000, 2º RI |
| BOX 34 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2024 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 52001, 2º RI |
| AP 91 | 10 out 2023 | 69 m² | 69 m² | R$ 310.000 | 4.493 | 4.493 | Matrícula 32727, 2º RI |
| BOX 04 Garagem ou depósito | 10 out 2023 | 26 m² | — | R$ 90.000 | 3.462 | — | Matrícula 32728, 2º RI |
| AP 82 | 6 out 2023 | 56 m² | 56 m² | R$ 177.000 | 3.161 | 3.161 | Matrícula 29364, 2º RI |
| BOX 76 Garagem ou depósito | 6 out 2023 | 26 m² | — | R$ 83.000 | 3.192 | — | Matrícula 29365, 2º RI |
| BOX 43 Garagem ou depósito | 28 nov 2022 | 26 m² | — | R$ 80.000 | 3.077 | — | Matrícula 37653, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 797/m² para R$ 5.179/m² (+550%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +121%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 56 m² privativos 20 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 69 m² privativos 10 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 69 m² privativos 3 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 83 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Glete, 1026 | 1970 | 5 | 4.417 |
| Alameda Nothmann, 1207 | 1949 | 16 | 5.156 |
| Alameda Nothmann, 1221 | 1949 | 3 | 4.000 |
| Avenida São João, 1833 | 1957 | 71 | 5.619 |
| Edifício São Miguel Avenida São João, 1857 | 1970 | 28 | — |
| Edifício Bourbon Avenida São João, 1867 | 2013 | 9 | 3.511 |