Edifício D T Camasmie
Rua das Palmeiras, 288
- R$/m² construído
- 5.998
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.712
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 14 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 35 | 14 set 2026 | 127 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.176.000 | 9.260 | 12.000 | Matrícula 104921, 2º RI |
| AP 34 | 14 jul 2026 | 126 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.090.000 | 8.651 | 11.122 | Matrícula 104920, 2º RI |
| AP 34 | 9 mai 2025 | 126 m² | ≈ 98 m² | R$ 421.600 | 3.346 | 4.302 | Matrícula 104920, 2º RI |
| AP 35 | 9 mai 2025 | 127 m² | ≈ 98 m² | R$ 421.600 | 3.320 | 4.302 | Matrícula 104921, 2º RI |
| AP 35 | 9 jun 2022 | 127 m² | ≈ 98 m² | R$ 500.000 | 3.937 | 5.102 | Matrícula 104921, 2º RI |
| AP 34 | 10 mai 2022 | 126 m² | ≈ 98 m² | R$ 500.000 | 3.968 | 5.102 | Matrícula 104920, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.953/m² para R$ 8.955/m² (+127%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 1 unidade vendida
- 126 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Glete, 1026 | 1970 | 5 | 4.417 |
| Alameda Nothmann, 1207 | 1949 | 16 | 5.156 |
| Alameda Nothmann, 1221 | 1949 | 3 | 4.000 |
| Avenida São João, 1833 | 1957 | 71 | 5.619 |
| Edifício São Miguel Avenida São João, 1857 | 1970 | 28 | — |
| Edifício Bourbon Avenida São João, 1867 | 2013 | 9 | 3.511 |