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Edifício Juriti

Rua das Perdizes, 35

R$/m² construído
5.977
mediana de 2 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 7.172
mediana de 2 vendas em 3 anos
Vendas registradas
45
desde 2006, em 28 unidades
Última venda
R$ 700 mil
13 mar 2025
Construção
1954
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

45 de 45
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 81 13 mar 2025 107 m² ≈ 89 m² R$ 700.000 6.542 7.865 Matrícula 107422, 2º RI
AP 42 15 jan 2025 85 m² ≈ 71 m² R$ 460.000 5.412 6.479 Matrícula 107407, 2º RI
AP 72 8 set 2022 85 m² ≈ 71 m² R$ 400.000 4.706 5.634 Matrícula 107419, 2º RI
AP 52 17 set 2021 85 m² ≈ 71 m² R$ 383.000 4.506 5.394 Matrícula 107411, 2º RI
AP 81 18 dez 2020 107 m² ≈ 89 m² R$ 487.500 4.556 5.478 Matrícula 107422, 2º RI
AP 54 5 jul 2019 134 m² ≈ 112 m² R$ 470.000 3.507 4.196 Matrícula 107413, 2º RI
AP 71 20 jul 2018 107 m² ≈ 89 m² R$ 430.000 4.019 4.831 Matrícula 107418, 2º RI
AP 21 21 out 2014 107 m² ≈ 89 m² R$ 125.620 1.174 1.411 Matrícula 107398, 2º RI
AP 63 21 out 2014 86 m² ≈ 72 m² R$ 100.401 1.167 1.394 Matrícula 107416, 2º RI
AP 34 Venda de parte do imóvel 26 jul 2012 134 m² ≈ 112 m² — — — Matrícula 107405, 2º RI
AP 91 8 mar 2012 118 m² ≈ 98 m² R$ 162.000 1.373 1.653 Matrícula 0, 2º RI
AP 43 15 fev 2012 86 m² ≈ 72 m² R$ 48.000 558 667 Matrícula 107408, 2º RI
AP 42 30 jun 2011 85 m² ≈ 71 m² R$ 210.000 2.471 2.958 Matrícula 107407, 2º RI
AP 41 19 jan 2011 107 m² ≈ 89 m² R$ 48.000 449 539 Matrícula 107406, 2º RI
AP 81 15 out 2010 107 m² ≈ 89 m² R$ 230.000 2.150 2.584 Matrícula 107422, 2º RI
AP 22 30 jul 2009 85 m² ≈ 71 m² R$ 145.000 1.706 2.042 Matrícula 107399, 2º RI
AP 13 23 jul 2009 86 m² ≈ 72 m² R$ 50.000 581 694 Matrícula 107396, 2º RI
AP 81 24 abr 2009 107 m² ≈ 89 m² R$ 65.000 607 730 Matrícula 107422, 2º RI
AP 91 Retomada por inadimplência 25 mar 2009 118 m² ≈ 98 m² R$ 83.059 704 848 Matrícula 107426, 2º RI
AP 71 24 mar 2009 107 m² ≈ 89 m² R$ 140.000 1.308 1.573 Matrícula 107418, 2º RI
AP 53 27 fev 2009 86 m² ≈ 72 m² R$ 55.000 640 764 Matrícula 107412, 2º RI
AP 21 25 jun 2008 107 m² ≈ 89 m² R$ 55.000 514 618 Matrícula 107398, 2º RI
AP 73 6 abr 2008 86 m² ≈ 72 m² R$ 50.000 581 694 Matrícula 107420, 2º RI
AP 54 13 mar 2008 134 m² ≈ 112 m² R$ 100.000 746 893 Matrícula 107413, 2º RI
AP 32 25 fev 2008 85 m² ≈ 71 m² R$ 85.000 1.000 1.197 Matrícula 107403, 2º RI
AP 82 29 nov 2007 85 m² ≈ 71 m² R$ 55.000 647 775 Matrícula 107423, 2º RI
AP 33 26 out 2007 86 m² ≈ 72 m² R$ 53.000 616 736 Matrícula 107404, 2º RI
AP 72 6 set 2007 85 m² ≈ 71 m² R$ 52.000 612 732 Matrícula 107419, 2º RI
AP 23 4 set 2007 86 m² ≈ 72 m² R$ 40.000 465 556 Matrícula 107400, 2º RI
AP 63 29 jun 2007 86 m² ≈ 72 m² R$ 75.000 872 1.042 Matrícula 107416, 2º RI
AP 24 22 jun 2007 134 m² ≈ 112 m² R$ 60.000 448 536 Matrícula 107401, 2º RI
AP 84 10 mai 2007 134 m² ≈ 112 m² R$ 60.000 448 536 Matrícula 107425, 2º RI
AP 74 26 abr 2007 134 m² ≈ 112 m² R$ 65.000 485 580 Matrícula 107421, 2º RI
AP 51 17 jan 2007 107 m² ≈ 89 m² R$ 47.000 439 528 Matrícula 107410, 2º RI
AP 12 9 jan 2007 85 m² ≈ 71 m² R$ 45.000 529 634 Matrícula 107395, 2º RI
AP 52 1 nov 2006 85 m² ≈ 71 m² R$ 45.000 529 634 Matrícula 107411, 2º RI
AP 73 25 out 2006 86 m² ≈ 72 m² R$ 45.000 523 625 Matrícula 107420, 2º RI
AP 91 25 out 2006 118 m² ≈ 98 m² R$ 80.000 678 816 Matrícula 107426, 2º RI
AP 63 10 out 2006 86 m² ≈ 72 m² R$ 45.000 523 625 Matrícula 107416, 2º RI
AP 42 5 out 2006 85 m² ≈ 71 m² R$ 50.000 588 704 Matrícula 107407, 2º RI
AP 11 14 set 2006 107 m² ≈ 89 m² R$ 38.000 355 427 Matrícula 0, 2º RI
AP 22 11 set 2006 85 m² ≈ 71 m² R$ 47.000 553 662 Matrícula 107399, 2º RI
AP 14 25 ago 2006 134 m² ≈ 112 m² R$ 45.000 336 402 Matrícula 107397, 2º RI
AP 83 13 jul 2006 86 m² ≈ 72 m² R$ 45.000 523 625 Matrícula 107424, 2º RI
AP 34 9 mai 2006 134 m² ≈ 112 m² R$ 57.000 425 509 Matrícula 107405, 2º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0006.0002006: 523 · 10 vendas, mediana R$ 45.00020062007: 507 · 10 vendas, mediana R$ 54.00020072008: 664 · 4 vendas, mediana R$ 70.00020082009: 640 · 5 vendas, mediana R$ 65.00020092010: 2.150 · 1 vendas, mediana R$ 230.00020102011: 1.460 · 2 vendas, mediana R$ 129.00020112012: 966 · 2 vendas, mediana R$ 105.00020122014: 1.171 · 2 vendas, mediana R$ 113.01020142018: 4.019 · 1 vendas, mediana R$ 430.00020182019: 3.507 · 1 vendas, mediana R$ 470.00020192020: 4.556 · 1 vendas, mediana R$ 487.50020202021: 4.506 · 1 vendas, mediana R$ 383.00020212022: 4.706 · 1 vendas, mediana R$ 400.00020222025: 5.977 · 2 vendas, mediana R$ 580.0002025

Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 523/m² para R$ 5.977/m² (+1.042%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +304%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 86 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 8 unidades vendidas
  • 85 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 7 unidades vendidas
  • 134 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 6 unidades vendidas
  • 107 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 6 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Edifício Honduras Avenida General Olímpio da Silveira, 654 1976 25 4.153
Rua das Perdizes, 55 1950 17 —
Rua das Perdizes, 76 1959 11 —
Rua das Perdizes, 106 1970 9 4.858
Rua das Perdizes, 120 1970 20 4.444
Edifício Jamaica Largo Padre Péricles, 74 1969 16 4.926