Rua das Perobas, 173
- R$/m² construído
- 3.032
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.046
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 12 mai 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 233 E BOX | 12 mai 2026 | 150 m² | ≈ 90 m² | R$ 470.000 | 3.133 | 5.222 | Matrícula 76332, 8º RI |
| AP 312, b 2 E BOX | 22 abr 2026 | 126 m² | ≈ 76 m² | R$ 345.000 | 2.738 | 4.539 | Matrícula 81141, 8º RI |
| AP 231 E BOX BLOCO UM | 18 fev 2026 | 121 m² | ≈ 73 m² | R$ 410.000 | 3.388 | 5.616 | Matrícula 76361, 8º RI |
| AP. 432 E BOX | 12 jan 2026 | 121 m² | ≈ 73 m² | R$ 350.000 | 2.893 | 4.795 | Matrícula 63864, 8º RI |
| AP. 612 E BOX | 6 fev 2025 | 126 m² | ≈ 76 m² | R$ 360.000 | 2.857 | 4.737 | Matrícula 69061, 8º RI |
| AP 221 E BOX BLOCO UM Permuta | 4 nov 2024 | 126 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 66944, 8º RI |
| AP. 521 BLOCO UM | 16 out 2024 | 126 m² | ≈ 76 m² | R$ 377.700 | 2.998 | 4.970 | Matrícula 73306, 8º RI |
| AP. 223 E BOX | 26 set 2024 | 122 m² | ≈ 73 m² | R$ 380.000 | 3.115 | 5.205 | Matrícula 74043, 8º RI |
| AP 613 E BOX | 29 ago 2024 | 149 m² | ≈ 90 m² | R$ 510.000 | 3.423 | 5.667 | Matrícula 63863, 8º RI |
| AP. 232 E BOX | 25 jun 2024 | 121 m² | ≈ 73 m² | R$ 375.000 | 3.099 | 5.137 | Matrícula 77081, 8º RI |
| AP. 123 E BOX | 18 jun 2024 | 122 m² | ≈ 73 m² | R$ 366.600 | 3.005 | 5.022 | Matrícula 73305, 8º RI |
| AP. 113 E BOX | 10 abr 2024 | 149 m² | ≈ 90 m² | R$ 400.000 | 2.685 | 4.444 | Matrícula 73310, 8º RI |
| AP. 422 E BOX | 19 fev 2024 | 126 m² | ≈ 76 m² | R$ 385.400 | 3.059 | 5.071 | Matrícula 74689, 8º RI |
| AP. 222 E BOX Adjudicação compulsória | 15 fev 2024 | 126 m² | ≈ 76 m² | R$ 326.417 | 2.591 | 4.295 | Matrícula 73312, 8º RI |
| AP. 142 E BOX | 6 dez 2021 | 122 m² | ≈ 73 m² | R$ 392.000 | 3.213 | 5.370 | Matrícula 79094, 8º RI |
| AP. 342 E BOX | 7 jul 2021 | 122 m² | ≈ 73 m² | R$ 320.000 | 2.623 | 4.384 | Matrícula 76359, 8º RI |
| AP 331 E BOX BLOCO UM | 5 out 2020 | 121 m² | ≈ 73 m² | R$ 340.000 | 2.810 | 4.658 | Matrícula 74687, 8º RI |
| AP 131 E BOX BLOCO UM | 14 ago 2020 | 121 m² | ≈ 73 m² | R$ 380.000 | 3.140 | 5.205 | Matrícula 77936, 8º RI |
| AP 631 E BOX BLOCO UM Dação em pagamento | 17 set 2019 | 121 m² | ≈ 73 m² | R$ 340.000 | 2.810 | 4.658 | Matrícula 64470, 8º RI |
| AP 313 E BOX | 27 mai 2019 | 149 m² | ≈ 90 m² | R$ 415.000 | 2.785 | 4.611 | Matrícula 70647, 8º RI |
| AP 532 E BO | 10 out 2018 | 121 m² | ≈ 73 m² | R$ 318.000 | 2.628 | 4.356 | Matrícula 73311, 8º RI |
| AP 631 E BOX BLOCO UM Venda de parte do imóvel | 4 set 2017 | 121 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 64470, 8º RI |
| AP 631 E BOX BLOCO UM Venda de parte do imóvel | 16 ago 2017 | 121 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 64470, 8º RI |
| AP 341 E BOX BLOCO UM | 17 jul 2017 | 150 m² | ≈ 90 m² | R$ 400.000 | 2.667 | 4.444 | Matrícula 70125, 8º RI |
| AP 541 BL 1 BLOCO UM | 1 jun 2017 | 150 m² | ≈ 90 m² | R$ 380.000 | 2.533 | 4.222 | Matrícula 69617, 8º RI |
| AP 631 E BOX BLOCO UM Venda de parte do imóvel | 25 ago 2016 | 121 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 64470, 8º RI |
| AP 113 E BO | 17 jun 2016 | 149 m² | ≈ 90 m² | R$ 300.000 | 2.013 | 3.333 | Matrícula 73310, 8º RI |
| AP 631 E BOX BLOCO UM Venda de parte do imóvel | 12 abr 2016 | 121 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 64470, 8º RI |
| AP 631 E BOX BLOCO UM Venda de parte do imóvel | 10 fev 2016 | 121 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 64470, 8º RI |
| AP 533 E BOX | 28 nov 2014 | 150 m² | ≈ 90 m² | R$ 435.000 | 2.900 | 4.833 | Matrícula 83320, 8º RI |
| AP 621 E BO BLOCO UM | 11 set 2014 | 126 m² | ≈ 76 m² | R$ 300.000 | 2.381 | 3.947 | Matrícula 125590, 8º RI |
| AP 311 E BOX BLOCO UM | 2 jan 2014 | 150 m² | ≈ 90 m² | R$ 435.000 | 2.900 | 4.833 | Matrícula 63865, 8º RI |
| AP 213 E BOX | 30 jul 2013 | 149 m² | ≈ 90 m² | R$ 360.000 | 2.416 | 4.000 | Matrícula 74686, 8º RI |
| AP 213 E BOX | 2 jul 2013 | 149 m² | ≈ 90 m² | R$ 20.185 | 135 | 224 | Matrícula 74686, 8º RI |
| AP 212 E BO | 27 mai 2013 | 126 m² | ≈ 76 m² | R$ 335.000 | 2.659 | 4.408 | Matrícula 71826, 8º RI |
| AP 242 E BO | 20 mai 2013 | 122 m² | ≈ 73 m² | R$ 358.000 | 2.934 | 4.904 | Matrícula 79195, 8º RI |
| AP 213 E BOX | 3 fev 2013 | 149 m² | ≈ 90 m² | R$ 156.200 | 1.048 | 1.736 | Matrícula 74686, 8º RI |
| AP 632 E BOX Cessão de direitos hereditários | 20 dez 2012 | 121 m² | ≈ 73 m² | R$ 125.872 | 1.040 | 1.724 | Matrícula 76045, 8º RI |
| AP 233 E BO | 12 abr 2012 | 150 m² | ≈ 90 m² | R$ 330.000 | 2.200 | 3.667 | Matrícula 76332, 8º RI |
| AP 131 E BOX BLOCO UM | 16 mar 2012 | 121 m² | ≈ 73 m² | R$ 220.010 | 1.818 | 3.014 | Matrícula 77936, 8º RI |
| AP 313 E BOX | 15 fev 2012 | 149 m² | ≈ 90 m² | R$ 317.000 | 2.128 | 3.522 | Matrícula 70647, 8º RI |
| AP 121 E BOX BLOCO UM | 4 ago 2011 | 126 m² | ≈ 76 m² | R$ 200.000 | 1.587 | 2.632 | Matrícula 73315, 8º RI |
| AP 441 E BOX BLOCO UM | 4 fev 2010 | 150 m² | ≈ 90 m² | R$ 210.000 | 1.400 | 2.333 | Matrícula 70126, 8º RI |
| AP 211 E BOX BLOCO UM | 22 out 2009 | 150 m² | ≈ 90 m² | R$ 150.400 | 1.003 | 1.671 | Matrícula 73309, 8º RI |
| AP 113 E BO | 4 ago 2009 | 149 m² | ≈ 90 m² | R$ 175.000 | 1.174 | 1.944 | Matrícula 73310, 8º RI |
| AP 232 E BO | 30 jun 2009 | 121 m² | ≈ 73 m² | R$ 118.000 | 975 | 1.616 | Matrícula 77081, 8º RI |
| AP 231 E BOX BLOCO UM Abaixo da referência | 9 abr 2009 | 121 m² | ≈ 73 m² | R$ 43.500 | 360 | 596 | Matrícula 76361, 8º RI |
| AP 423 E BOX | 30 dez 2008 | 122 m² | ≈ 73 m² | R$ 110.000 | 902 | 1.507 | Matrícula 73314, 8º RI |
| AP 512 E BO Abaixo da referência | 11 set 2008 | 126 m² | ≈ 76 m² | R$ 33.553 | 266 | 441 | Matrícula 70649, 8º RI |
| AP 423 E BOX | 5 ago 2008 | 122 m² | ≈ 73 m² | R$ 110.000 | 902 | 1.507 | Matrícula 73314, 8º RI |
| AP 411 E BOX BLOCO UM | 4 abr 2008 | 150 m² | ≈ 90 m² | R$ 128.000 | 853 | 1.422 | Matrícula 66468, 8º RI |
| AP 631 E BOX BLOCO UM | 10 fev 2008 | 121 m² | ≈ 73 m² | R$ 105.000 | 868 | 1.438 | Matrícula 64470, 8º RI |
| AP 441 E BOX BLOCO UM | 11 jan 2008 | 150 m² | ≈ 90 m² | R$ 144.000 | 960 | 1.600 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 223 E BO | 21 nov 2007 | 122 m² | ≈ 73 m² | R$ 72.000 | 590 | 986 | Matrícula 74043, 8º RI |
| AP 141 E BOX BLOCO UM | 30 ago 2007 | 150 m² | ≈ 90 m² | R$ 132.000 | 880 | 1.467 | Matrícula 82413, 8º RI |
| AP 642 E BO | 30 jul 2007 | 122 m² | ≈ 73 m² | R$ 80.000 | 656 | 1.096 | Matrícula 76358, 8º RI |
| AP 422 E BO | 10 abr 2007 | 126 m² | ≈ 76 m² | R$ 95.000 | 754 | 1.250 | Matrícula 74689, 8º RI |
| AP 432 E BO | 9 abr 2007 | 121 m² | ≈ 73 m² | R$ 89.500 | 740 | 1.226 | Matrícula 63864, 8º RI |
| AP 322 E BO | 30 dez 2006 | 126 m² | ≈ 76 m² | R$ 95.000 | 754 | 1.250 | Matrícula 70648, 8º RI |
| AP 113 E BO | 22 dez 2006 | 149 m² | ≈ 90 m² | R$ 100.000 | 671 | 1.111 | Matrícula 73310, 8º RI |
| AP 632 E BOX | 23 out 2006 | 121 m² | ≈ 73 m² | R$ 92.244 | 762 | 1.264 | Matrícula 76045, 8º RI |
| AP 541 E BO BLOCO UM | 30 set 2006 | 150 m² | ≈ 90 m² | R$ 115.000 | 767 | 1.278 | Matrícula 69617, 8º RI |
| AP 423 E BOX | 29 set 2006 | 122 m² | ≈ 73 m² | R$ 92.000 | 754 | 1.260 | Matrícula 73314, 8º RI |
| AP 242 E BO | 9 ago 2006 | 122 m² | ≈ 73 m² | R$ 90.000 | 738 | 1.233 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 242 E BO | 1 ago 2006 | 122 m² | ≈ 73 m² | R$ 32.100 | 263 | 440 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP.442 E BOX | 13 abr 2006 | 122 m² | ≈ 73 m² | R$ 85.000 | 697 | 1.164 | Matrícula 76360, 8º RI |
| AP 431 E BOX BLOCO UM | 20 fev 2006 | 121 m² | ≈ 73 m² | R$ 85.000 | 702 | 1.164 | Matrícula 74995, 8º RI |
| AP 421 E BOX BLOCO UM | 17 jan 2006 | 126 m² | ≈ 76 m² | R$ 80.000 | 635 | 1.053 | Matrícula 68577, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 738/m² para R$ 3.013/m² (+308%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 12 unidades vendidas
- 150 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 9 unidades vendidas
- 121 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 9 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Pitombeiras, 192 | 1976 | 23 | 4.881 |
| Rua Farjalla Koraicho, 250 | 1973 | 3 | 4.475 |
| Avenida Engenheiro George Corbisier, 689 | 1967 | 3 | — |
| Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1674 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Espanha Rua das Perobas, 324 | 1992 | 45 | 3.155 |
| Condomínio Tao Conceição Rua Pinheirinho, 143 | 2020 | 17 | 4.891 |