Rua das Tuberosas, 78
- R$/m² construído
- 4.027
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 20 jul 2026 | 89 m² | — | R$ 320.000 | 3.596 | — | Matrícula 272153, 6º RI |
| AP 13 | 20 jul 2026 | 65 m² | — | R$ 320.000 | 4.923 | — | Matrícula 272154, 6º RI |
| AP 35 | 8 jul 2026 | 84 m² | — | R$ 300.000 | 3.571 | — | Matrícula 272166, 6º RI |
| AP 14 | 22 mai 2026 | 70 m² | — | R$ 283.833 | 4.055 | — | Matrícula 272155, 6º RI |
| AP 21 | 18 dez 2025 | 65 m² | — | R$ 260.000 | 4.000 | — | Matrícula 272157, 6º RI |
| AP 22 | 18 dez 2025 | 65 m² | — | R$ 265.000 | 4.077 | — | Matrícula 272158, 6º RI |
| E 84 AP DUPLEX N42 Venda de parte do imóvel | 3 jun 2025 | 272 m² | — | — | — | — | Matrícula 272168, 6º RI |
| E 84 - APTO Nº 23 Venda de parte do imóvel | 13 mai 2025 | 272 m² | — | — | — | — | Matrícula 272159, 6º RI |
| E 84 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2025 | 272 m² | — | — | — | — | Matrícula 272170, 6º RI |
| E 84 Venda de parte do imóvel | 5 mai 2025 | 272 m² | — | — | — | — | Matrícula 272151, 6º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 14 mar 2025 | 272 m² | — | — | — | — | Matrícula 272167, 6º RI |
| E 84 -AP DUPLEX 43 Venda de parte do imóvel | 5 fev 2025 | 272 m² | — | — | — | — | Matrícula 272169, 6º RI |
| E 84 | 11 jan 2022 | 272 m² | — | R$ 590.000 | 2.169 | — | Matrícula 24828, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 2.169/m² para R$ 3.825/m² (+76%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 3 unidades vendidas
- 272 m² 1 unidade vendida
- 89 m² 1 unidade vendida
- 84 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Tuberosas, 25 | 2012 | 5 | — |
| Rua das Tuberosas, 100 | 2013 | 8 | 6.557 |
| Residencial Lara Rua das Tuberosas, 98 | 2014 | 7 | 7.031 |
| Rua Cabinda, 87 | 2012 | 7 | 3.769 |
| Rua Cabinda, 55 | 2023 | 25 | 4.675 |
| Residencial Luvisotto I Rua Cabinda, 126 | 2023 | 4 | 4.802 |