Edifício Patrícia
Rua das Uvaias, 130
- R$/m² construído
- 4.753
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.958
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 22 jan 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.103 AN 10 | 22 jan 2026 | 126 m² | 87 m² | R$ 600.000 | 4.762 | 6.897 | Matrícula 121723, 8º RI |
| AP 53 AN 5 | 16 out 2025 | 126 m² | 87 m² | R$ 520.000 | 4.127 | 5.977 | Matrícula 14213, 8º RI |
| AP 24 AN 2 Integralização de capital | 15 ago 2025 | 181 m² | 125 m² | R$ 34.699 | 192 | 278 | Matrícula 14216, 8º RI |
| AP 41 AN 4 | 14 jun 2024 | 74 m² | 50 m² | R$ 351.000 | 4.743 | 7.020 | Matrícula 14223, 8º RI |
| AP 20 AN 2 | 11 abr 2024 | 126 m² | 87 m² | R$ 630.000 | 5.000 | 7.241 | Matrícula 14206, 8º RI |
| AP 23 AN 2 | 15 mar 2023 | 126 m² | 87 m² | R$ 350.000 | 2.778 | 4.023 | Matrícula 15844, 8º RI |
| AN 3 AP 31 | 4 out 2022 | 74 m² | 50 m² | R$ 400.000 | 5.405 | 8.000 | Matrícula 14221, 8º RI |
| AP 13 AN 1 | 31 mai 2022 | 126 m² | 87 m² | R$ 200.000 | 1.587 | 2.299 | Matrícula 14218, 8º RI |
| AP 112 AN 11 | 17 mai 2022 | 126 m² | 87 m² | R$ 420.000 | 3.333 | 4.828 | Matrícula 14207, 8º RI |
| AP 104 AN 10 | 15 mar 2022 | 181 m² | 125 m² | R$ 760.000 | 4.199 | 6.080 | Matrícula 121724, 8º RI |
| AP 51 AN 5 | 3 abr 2020 | 74 m² | 50 m² | R$ 225.000 | 3.041 | 4.500 | Matrícula 14202, 8º RI |
| AP 44 AN 4 | 9 mai 2017 | 181 m² | 125 m² | R$ 600.000 | 3.315 | 4.800 | Matrícula 14366, 8º RI |
| AP 10 AN 1 | 25 mai 2016 | 126 m² | 87 m² | R$ 530.000 | 4.206 | 6.092 | Matrícula 48866, 8º RI |
| AP 83 AN 8 | 10 dez 2015 | 126 m² | 87 m² | R$ 260.000 | 2.063 | 2.989 | Matrícula 48870, 8º RI |
| AP 84 AN 8 | 29 jun 2015 | 181 m² | 125 m² | R$ 750.000 | 4.144 | 6.000 | Matrícula 48871, 8º RI |
| AP 20 AN 2 | 28 nov 2014 | 126 m² | 87 m² | R$ 500.000 | 3.968 | 5.747 | Matrícula 14206, 8º RI |
| AP 12 AN 1 | 14 mar 2012 | 126 m² | 87 m² | R$ 260.000 | 2.063 | 2.989 | Matrícula 121719, 8º RI |
| AP 52 AN 5 Outra transmissão | 30 dez 2011 | 126 m² | 87 m² | R$ 128.266 | 1.018 | 1.474 | Matrícula 14222, 8º RI |
| AN 3 AP 31 Outra transmissão | 30 dez 2011 | 74 m² | 50 m² | R$ 81.057 | 1.095 | 1.621 | Matrícula 14221, 8º RI |
| AP 41 AN 4 Outra transmissão | 30 dez 2011 | 74 m² | 50 m² | R$ 81.057 | 1.095 | 1.621 | Matrícula 14223, 8º RI |
| AP 93 | 9 set 2011 | 126 m² | 87 m² | R$ 335.000 | 2.659 | 3.851 | Matrícula 48875, 8º RI |
| AP 22 AN 2 Abaixo da referência | 7 out 2010 | 126 m² | 87 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 14363, 8º RI |
| AP 12 AN 1 | 30 set 2010 | 126 m² | 87 m² | R$ 180.000 | 1.429 | 2.069 | Matrícula 121719, 8º RI |
| AP 20 AN 2 | 15 jan 2009 | 126 m² | 87 m² | R$ 110.000 | 873 | 1.264 | Matrícula 14206, 8º RI |
| AP 12 AN 1 | 12 dez 2008 | 126 m² | 87 m² | R$ 150.000 | 1.190 | 1.724 | Matrícula 121719, 8º RI |
| AP 93 AN 9 | 14 out 2008 | 126 m² | 87 m² | R$ 60.000 | 476 | 690 | Matrícula 48875, 8º RI |
| AP 10 AN 1 | 26 jun 2008 | 126 m² | 87 m² | R$ 158.000 | 1.254 | 1.816 | Matrícula 48866, 8º RI |
| LJ 1 Dação em pagamento | 24 ago 2007 | 300 m² | — | R$ 440.000 | 1.467 | — | Matrícula 14210, 8º RI |
| AP 44 AN 4 | 4 jun 2007 | 181 m² | 125 m² | R$ 169.000 | 934 | 1.352 | Matrícula 14366, 8º RI |
| AP 92 AN 9 | 17 abr 2007 | 126 m² | 87 m² | R$ 64.000 | 508 | 736 | Matrícula 48874, 8º RI |
| AP 73 AN 7 | 5 abr 2007 | 126 m² | 87 m² | R$ 64.000 | 508 | 736 | Matrícula 14535, 8º RI |
| AP 114 AN 11 | 5 abr 2007 | 181 m² | 125 m² | R$ 97.000 | 536 | 776 | Matrícula 14534, 8º RI |
| AP 91 AN 9 | 30 mar 2007 | 74 m² | 50 m² | R$ 50.000 | 676 | 1.000 | Matrícula 48873, 8º RI |
| AP 71 AN 7 | 10 out 2006 | 74 m² | 50 m² | R$ 62.000 | 838 | 1.240 | Matrícula 12868, 8º RI |
| AP 51 AN 5 | 17 mar 2006 | 74 m² | 50 m² | R$ 75.000 | 1.014 | 1.500 | Matrícula 14202, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 926/m² para R$ 4.762/m² (+414%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, 87 m² privativos 14 unidades vendidas
- 181 m² construídos, 125 m² privativos 5 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 50 m² privativos 5 unidades vendidas
- 300 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Planalto Rua Decio, 163 | 1980 | 7 | — |
| Edifício Kobayat Rua das Uvaias, 172 | 1983 | 15 | 3.828 |
| Rua das Uvaias, 110 | 2003 | 34 | 7.225 |
| Rua das Uvaias, 125 | 1999 | 33 | 4.936 |
| Rua das Uvaias, 145 | 1992 | 37 | 3.906 |
| Edifício Allegro Rua das Uvaias, 101 | 2004 | 62 | 4.800 |