Edifício Planalto
Rua Decio, 163
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 505 mil
- 9 jan 2023
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A 6 AP 61 | 9 jan 2023 | 130 m² | ≈ 81 m² | R$ 505.000 | 3.885 | 6.235 | Matrícula 35447, 8º RI |
| A5 AP 52 | 13 out 2022 | 130 m² | ≈ 81 m² | R$ 530.000 | 4.077 | 6.543 | Matrícula 35448, 8º RI |
| A8 AP 82 Venda de parte do imóvel | 13 out 2020 | 130 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 37051, 8º RI |
| A 9 AP 92 | 29 dez 2015 | 130 m² | ≈ 81 m² | R$ 440.000 | 3.385 | 5.432 | Matrícula 35444, 8º RI |
| A 10 AP 102 | 27 mar 2015 | 130 m² | ≈ 81 m² | R$ 400.000 | 3.077 | 4.938 | Matrícula 35443, 8º RI |
| A 9 AP 92 Venda de parte do imóvel | 17 nov 2008 | 130 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 35444, 8º RI |
| A 9 AP 92 | 30 out 2006 | 130 m² | ≈ 81 m² | R$ 115.000 | 885 | 1.420 | Matrícula 35444, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 885/m² para R$ 3.885/m² (+339%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 130 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Uvaias, 110 | 2003 | 34 | 7.225 |
| Edifício Patrícia Rua das Uvaias, 130 | 1976 | 35 | 4.753 |
| Rua Mauro, 233 | 2018 | 37 | 5.586 |
| Edifício Kobayat Rua das Uvaias, 172 | 1983 | 15 | 3.828 |
| Edifício Cláudia Rua das Uvaias, 52 | 1985 | 60 | 4.299 |
| Edifício Allegro Rua das Uvaias, 101 | 2004 | 62 | 4.800 |