Edifício Patrícia
Rua das Uvaias, 130
- R$/m² construído
- 4.753
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.958
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 22 jan 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.103 AN 10 | 22 jan 2026 | 126 m² | 87 m² | R$ 600.000 | 4.762 | 6.897 | Matrícula 121723, 8º RI |
| AP 53 AN 5 | 16 out 2025 | 126 m² | 87 m² | R$ 520.000 | 4.127 | 5.977 | Matrícula 14213, 8º RI |
| AP 24 AN 2 Integralização de capital | 15 ago 2025 | 181 m² | 125 m² | R$ 34.699 | 192 | 278 | Matrícula 14216, 8º RI |
| AP 41 AN 4 | 14 jun 2024 | 74 m² | 50 m² | R$ 351.000 | 4.743 | 7.020 | Matrícula 14223, 8º RI |
| AP 20 AN 2 | 11 abr 2024 | 126 m² | 87 m² | R$ 630.000 | 5.000 | 7.241 | Matrícula 14206, 8º RI |
| AP 23 AN 2 | 15 mar 2023 | 126 m² | 87 m² | R$ 350.000 | 2.778 | 4.023 | Matrícula 15844, 8º RI |
| AN 3 AP 31 | 4 out 2022 | 74 m² | 50 m² | R$ 400.000 | 5.405 | 8.000 | Matrícula 14221, 8º RI |
| AP 13 AN 1 | 31 mai 2022 | 126 m² | 87 m² | R$ 200.000 | 1.587 | 2.299 | Matrícula 14218, 8º RI |
| AP 112 AN 11 | 17 mai 2022 | 126 m² | 87 m² | R$ 420.000 | 3.333 | 4.828 | Matrícula 14207, 8º RI |
| AP 104 AN 10 | 15 mar 2022 | 181 m² | 125 m² | R$ 760.000 | 4.199 | 6.080 | Matrícula 121724, 8º RI |
| AP 51 AN 5 | 3 abr 2020 | 74 m² | 50 m² | R$ 225.000 | 3.041 | 4.500 | Matrícula 14202, 8º RI |
| AP 44 AN 4 | 9 mai 2017 | 181 m² | 125 m² | R$ 600.000 | 3.315 | 4.800 | Matrícula 14366, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 926/m² para R$ 4.762/m² (+414%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, 87 m² privativos 14 unidades vendidas
- 181 m² construídos, 125 m² privativos 5 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 50 m² privativos 5 unidades vendidas
- 300 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Planalto Rua Decio, 163 | 1980 | 7 | — |
| Edifício Kobayat Rua das Uvaias, 172 | 1983 | 15 | 3.828 |
| Rua das Uvaias, 110 | 2003 | 34 | 7.225 |
| Rua das Uvaias, 125 | 1999 | 33 | 4.936 |
| Rua das Uvaias, 145 | 1992 | 37 | 3.906 |
| Edifício Allegro Rua das Uvaias, 101 | 2004 | 62 | 4.800 |