Edifício Cláudia
Rua das Uvaias, 52
- R$/m² construído
- 4.299
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.303
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 408 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 114 E BOX | 17 set 2026 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 408.000 | 4.387 | 7.418 | Matrícula 76847, 8º RI |
| AP. 123 E BOX | 3 ago 2026 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 355.000 | 3.817 | 6.455 | Matrícula 78575, 8º RI |
| AP. 94 E BOX | 13 mar 2026 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 386.000 | 4.151 | 7.018 | Matrícula 76942, 8º RI |
| AP. 134 E BOX | 10 nov 2025 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 410.000 | 4.409 | 7.455 | Matrícula 76731, 8º RI |
| AP. 41 E BOX | 11 set 2025 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 450.000 | 4.839 | 8.182 | Matrícula 82011, 8º RI |
| AP. 83 E BOX | 28 jul 2025 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 410.000 | 4.409 | 7.455 | Matrícula 76713, 8º RI |
| AP 125 E BOX | 4 jun 2025 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 530.000 | 4.141 | 7.067 | Matrícula 181331, 8º RI |
| AP. 92 E BOX | 22 abr 2025 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 400.000 | 4.301 | 7.273 | Matrícula 76712, 8º RI |
| AP 96 E BOX | 16 abr 2025 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 510.000 | 3.984 | 6.800 | Matrícula 79357, 8º RI |
| AP. 132 E BOX | 28 mar 2025 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 415.000 | 4.462 | 7.545 | Matrícula 77207, 8º RI |
| AP 101 E BOX | 14 mar 2025 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 360.000 | 3.871 | 6.545 | Matrícula 79358, 8º RI |
| AP. 133 E BOX | 27 dez 2024 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 435.000 | 4.677 | 7.909 | Matrícula 88362, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 859/m² para R$ 4.151/m² (+383%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 31 unidades vendidas
- 128 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mauro, 233 | 2018 | 37 | 5.586 |
| Rua das Uvaias, 110 | 2003 | 34 | 7.225 |
| Edifício Planalto Rua Decio, 163 | 1980 | 7 | — |
| Edifício Vale do Luar Rua das Uvaias, 55 | 2005 | 73 | 6.779 |
| Edifício Allegro Rua das Uvaias, 101 | 2004 | 62 | 4.800 |
| Rua Decio, 52 | 1970 | 4 | 8.667 |