Rua das Vertentes, 1140
- R$/m² construído
- 5.714
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 440 mil
- 9 mar 2026
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 mar 2026 | 77 m² | — | R$ 440.000 | 5.714 | — | Matrícula 32547, 15º RI |
| Casa | 4 mai 2023 | 77 m² | — | R$ 400.000 | 5.195 | — | Matrícula 32547, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 5.195/m² para R$ 5.714/m² (+10%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −3,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Vertentes, 842 | 2006 | 3 | — |
| Residencial Garden Rua das Vertentes, 1242 | 2017 | 10 | — |
| Residencial Marques Malheiro Rua Marques Malheiro, 80 | 2025 | 5 | 7.308 |
| Rua Júlio Xavier Junior, 129 | 2013 | 4 | 3.887 |
| Rua Júlio Xavier Junior, 130 | 1985 | 4 | — |
| Rua Doutor Nicolino Morena, 556 | 2011 | 5 | 5.150 |