Residencial Marques Malheiro
Rua Marques Malheiro, 80
- R$/m² construído
- 7.308
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 377 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 2025
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 5 | 1 set 2026 | 52 m² | — | R$ 377.000 | 7.250 | — | Matrícula 324277, 15º RI |
| apartamento 04 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2026 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 324276, 15º RI |
| AP2 HMP RES M MALH | 25 jun 2026 | 52 m² | — | R$ 400.000 | 7.692 | — | Matrícula 324274, 15º RI |
| APTO 06 | 19 jun 2026 | 52 m² | — | R$ 380.000 | 7.308 | — | Matrícula 324278, 15º RI |
| Casa | 28 mai 2021 | 60 m² | — | R$ 500.000 | 8.333 | — | Matrícula 169311, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 8.333/m² para R$ 7.308/m² (−12%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² 3 unidades vendidas
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Nicolino Morena, 556 | 2011 | 5 | 5.150 |
| Rua das Vertentes, 842 | 2006 | 3 | — |
| Residencial Garden Rua das Vertentes, 1242 | 2017 | 10 | — |
| Residencial Major Vital Rua Major Vital Bandeira de Mello, 90 | 1970 | 9 | 4.158 |
| Residencial Trancoso Rua Tanque Velho, 1844 | 2021 | 12 | 4.859 |
| Rua Frei Bartolomeu Pilar, 180 | 1967 | 3 | — |