Rua Davi Banderali, 221
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 18 mai 2020
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11B | 18 mai 2020 | 48 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 2.083 | 2.500 | Matrícula 189912, 9º RI |
| AP 11B | 31 out 2018 | 48 m² | 40 m² | R$ 95.000 | 1.979 | 2.375 | Matrícula 189912, 9º RI |
| AP 32A | 1 ago 2017 | 48 m² | 40 m² | R$ 175.000 | 3.646 | 4.375 | Matrícula 227991, 9º RI |
| AP 44 B | 22 nov 2016 | 48 m² | 40 m² | R$ 160.600 | 3.346 | 4.015 | Matrícula 200628, 9º RI |
| AP 32A | 24 jul 2015 | 48 m² | 40 m² | R$ 155.000 | 3.229 | 3.875 | Matrícula 227991, 9º RI |
| AP 41 B | 30 mai 2014 | 48 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 3.750 | Matrícula 224157, 9º RI |
| AP 21B | 19 set 2013 | 48 m² | 40 m² | R$ 132.000 | 2.750 | 3.300 | Matrícula 197704, 9º RI |
| AP14B | 28 fev 2013 | 48 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 3.750 | Matrícula 174822, 9º RI |
| AP 34 B | 2 ago 2011 | 48 m² | 40 m² | R$ 126.000 | 2.625 | 3.150 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 31A | 2 jul 2010 | 57 m² | 47 m² | R$ 100.000 | 1.754 | 2.128 | Matrícula 219233, 9º RI |
| AP 13B | 24 jun 2010 | 57 m² | 47 m² | R$ 95.000 | 1.667 | 2.021 | Matrícula 219260, 9º RI |
| AP 42A | 16 jun 2010 | 48 m² | 40 m² | R$ 96.000 | 2.000 | 2.400 | Matrícula 173573, 9º RI |
| AP 13B Abaixo da referência | 7 abr 2010 | 57 m² | 47 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 124799, 9º RI |
| AP 31A Abaixo da referência | 25 mar 2010 | 57 m² | 47 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 51A | 23 fev 2010 | 57 m² | 47 m² | R$ 93.000 | 1.632 | 1.979 | Matrícula 198310, 9º RI |
| AP 22A | 15 jan 2010 | 48 m² | 40 m² | R$ 83.000 | 1.729 | 2.075 | Matrícula 156939, 9º RI |
| AP 52A | 22 out 2009 | 48 m² | 40 m² | R$ 89.000 | 1.854 | 2.225 | Matrícula 208774, 9º RI |
| AP 23A | 4 set 2009 | 48 m² | 40 m² | R$ 71.000 | 1.479 | 1.775 | Matrícula 183330, 9º RI |
| AP 53 B | 29 abr 2009 | 57 m² | 47 m² | R$ 75.000 | 1.316 | 1.596 | Matrícula 195732, 9º RI |
| AP 23 B | 3 abr 2009 | 57 m² | 47 m² | R$ 77.000 | 1.351 | 1.638 | Matrícula 193698, 9º RI |
| AP 52A | 28 out 2008 | 48 m² | 40 m² | R$ 66.000 | 1.375 | 1.650 | Matrícula 208774, 9º RI |
| AP14B | 15 ago 2007 | 48 m² | 40 m² | R$ 53.000 | 1.104 | 1.325 | Matrícula 174822, 9º RI |
| AP 51 B | 17 mai 2007 | 48 m² | 40 m² | R$ 50.000 | 1.042 | 1.250 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 53 A | 28 jul 2006 | 48 m² | 40 m² | R$ 50.000 | 1.042 | 1.250 | Matrícula 135514, 9º RI |
| AP 53 B | 6 fev 2006 | 57 m² | 47 m² | R$ 45.000 | 789 | 957 | Matrícula 195732, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 916/m² para R$ 2.083/m² (+128%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +9,1%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 40 m² privativos 13 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 47 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Davi Banderali, 269 | 1986 | 13 | — |
| Rua Davi Banderali, 379 | 1986 | 22 | 3.007 |
| Rua Davi Banderali, 417 | 2004 | 133 | 4.213 |
| Travessa Bernardino Nanini, 123 | 1986 | 26 | 3.983 |
| Condomínio Bolonha II Rua Padre Antônio Soler, 88 | 1986 | 20 | 3.559 |
| Travessa Bernardino Nanini, 85 | 1986 | 14 | — |