Rua David Ben Gurion, 270
- R$/m² construído
- 4.828
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 24 jun 2026
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 15 E 2 VGS | 24 jun 2026 | 145 m² | — | R$ 800.000 | 5.517 | — | Matrícula 194332, 18º RI |
| CS 01 E 2 VGS | 20 mar 2026 | 154 m² | — | R$ 665.000 | 4.318 | — | Matrícula 194318, 18º RI |
| CS 19 E 2 VGS Retomada por inadimplência | 25 jul 2025 | 145 m² | — | R$ 265.000 | 1.828 | — | Matrícula 194336, 18º RI |
| CS 02 E 2 VGS | 5 mai 2025 | 145 m² | — | R$ 850.000 | 5.862 | — | Matrícula 194319, 18º RI |
| CS 09 E 2 VGS | 29 nov 2024 | 145 m² | — | R$ 710.000 | 4.897 | — | Matrícula 194326, 18º RI |
| CS 08 E 2 VGS | 12 jun 2024 | 145 m² | — | R$ 700.000 | 4.828 | — | Matrícula 194325, 18º RI |
| CS 05 E 2 VGS | 31 jan 2024 | 145 m² | — | R$ 650.000 | 4.483 | — | Matrícula 194322, 18º RI |
| CS 01 E 2 VGS | 21 dez 2023 | 154 m² | — | R$ 440.000 | 2.857 | — | Matrícula 194318, 18º RI |
| CS 14 E 2 VGS | 7 jun 2023 | 145 m² | — | R$ 735.000 | 5.069 | — | Matrícula 194331, 18º RI |
| CS 04 E 2 VGS | 20 dez 2022 | 145 m² | — | R$ 600.000 | 4.138 | — | Matrícula 194321, 18º RI |
| CS 17 E 2 VGS | 9 dez 2021 | 145 m² | — | R$ 585.000 | 4.034 | — | Matrícula 194334, 18º RI |
| CS 09 E 2 VG | 21 ago 2020 | 145 m² | — | R$ 550.000 | 3.793 | — | Matrícula 194326, 18º RI |
| CS 08 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 25 jul 2018 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 194325, 18º RI |
| CS 09 E 2 VG | 26 mar 2014 | 145 m² | — | R$ 590.000 | 4.069 | — | Matrícula 194326, 18º RI |
| CS 18 E 2 VG Outra transmissão | 16 mai 2013 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 194335, 18º RI |
| CS 15 E 2 VG | 29 nov 2012 | 145 m² | — | R$ 488.000 | 3.366 | — | Matrícula 194332, 18º RI |
| CS 05 E 2 VG | 12 jun 2012 | 145 m² | — | R$ 400.000 | 2.759 | — | Matrícula 194322, 18º RI |
| CS 14 E 2 VG | 10 set 2010 | 145 m² | — | R$ 215.000 | 1.483 | — | Matrícula 194331, 18º RI |
| CS 01 E 2 VG | 25 ago 2010 | 154 m² | — | R$ 200.000 | 1.299 | — | Matrícula 194318, 18º RI |
| CS 08 E 2 VG | 17 jun 2010 | 145 m² | — | R$ 251.500 | 1.734 | — | Matrícula 194325, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.483/m² para R$ 4.918/m² (+232%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² 10 unidades vendidas
- 154 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comen Francisco Pettinati, 182 | 2006 | 4 | — |
| Edifício Matisse Rua Comen Francisco Pettinati, 140 | 1989 | 34 | 3.646 |
| Edifício Link Morumbi Rua Comen Francisco Pettinati, 230 | 2012 | 22 | 3.176 |
| Edifício Santa Cecília Rua Comen Francisco Pettinati, 44 | 1983 | 79 | 3.080 |
| Rua Ministro Heitor Bastos Tigre, 553 | 1984 | 4 | — |
| Rua Ministro Heitor Bastos Tigre, 683 | 2003 | 11 | 4.211 |