Rua David Eid, 897
- R$/m² construído
- 4.250
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 515 mil
- 30 set 2025
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 173 E 2VG | 30 set 2025 | 100 m² | — | R$ 515.000 | 5.150 | — | Matrícula 372473, 11º RI |
| AP 181 E 2VG | 5 set 2025 | 105 m² | — | R$ 800.000 | 7.619 | — | Matrícula 372475, 11º RI |
| AP 91 E 2VG | 27 ago 2025 | 100 m² | — | R$ 420.000 | 4.200 | — | Matrícula 372439, 11º RI |
| AP 114 E 2VG | 7 mai 2025 | 100 m² | — | R$ 380.000 | 3.800 | — | Matrícula 372450, 11º RI |
| AP 83 E 2VG Venda de parte do imóvel | 30 set 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 372437, 11º RI |
| AP 112 E 2VG | 30 set 2024 | 100 m² | — | R$ 430.000 | 4.300 | — | Matrícula 372448, 11º RI |
| AP 122 E 2VG | 29 jul 2024 | 100 m² | — | R$ 420.000 | 4.200 | — | Matrícula 372452, 11º RI |
| AP 141 E 2VG | 29 jun 2023 | 100 m² | — | R$ 360.000 | 3.600 | — | Matrícula 372459, 11º RI |
| AP 183 E 2VG Venda de parte do imóvel | 21 mar 2023 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 372477, 11º RI |
| AP 161 E 2VG | 21 jul 2022 | 100 m² | — | R$ 335.000 | 3.350 | — | Matrícula 372467, 11º RI |
| AP 64 E 2VG | 7 jul 2022 | 100 m² | — | R$ 370.000 | 3.700 | — | Matrícula 372430, 11º RI |
| AP 113 E 2VG | 22 jun 2022 | 100 m² | — | R$ 418.000 | 4.180 | — | Matrícula 372449, 11º RI |
| AP 23 E VG | 20 jun 2022 | 87 m² | — | R$ 320.000 | 3.678 | — | Matrícula 372413, 11º RI |
| AP 83 E 2VG | 10 jun 2021 | 100 m² | — | R$ 360.000 | 3.600 | — | Matrícula 279387, 11º RI |
| AP 72 E 2VG | 31 mar 2021 | 100 m² | — | R$ 212.000 | 2.120 | — | Matrícula 372432, 11º RI |
| AP 12 E 2VG | 26 nov 2020 | 100 m² | — | R$ 315.000 | 3.150 | — | Matrícula 372408, 11º RI |
| AP 162 E 2VG | 30 out 2020 | 100 m² | — | R$ 365.000 | 3.650 | — | Matrícula 372468, 11º RI |
| AP 101 E 2VG | 22 out 2020 | 100 m² | — | R$ 325.000 | 3.250 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 184 E 2VG | 8 set 2020 | 105 m² | — | R$ 450.000 | 4.286 | — | Matrícula 37247, 11º RI |
| AP 13 E VG | 31 ago 2020 | 87 m² | — | R$ 387.000 | 4.448 | — | Matrícula 372409, 11º RI |
| AP 63 E 2VG | 10 ago 2020 | 100 m² | — | R$ 275.000 | 2.750 | — | Matrícula 372429, 11º RI |
| AP 31 E 2VG | 8 jun 2020 | 100 m² | — | R$ 300.000 | 3.000 | — | Matrícula 372415, 11º RI |
| AP 141 E 2VG | 7 jun 2019 | 100 m² | — | R$ 213.235 | 2.132 | — | Matrícula 372459, 11º RI |
| AP 123 E 2VG | 12 dez 2018 | 100 m² | — | R$ 335.000 | 3.350 | — | Matrícula 372453, 11º RI |
| AP 142 E 2VG | 7 nov 2018 | 100 m² | — | R$ 320.000 | 3.200 | — | Matrícula 372460, 11º RI |
| AP 63 E 2VG | 31 jul 2018 | 100 m² | — | R$ 197.064 | 1.971 | — | Matrícula 372429, 11º RI |
| AP 81 E 2VG | 23 mai 2018 | 100 m² | — | R$ 230.000 | 2.300 | — | Matrícula 372435, 11º RI |
| AP 141 E 2VG | 8 mar 2018 | 100 m² | — | R$ 207.767 | 2.078 | — | Matrícula 372459, 11º RI |
| AP 63 E 2VG Retomada por inadimplência | 21 nov 2017 | 100 m² | — | R$ 256.910 | 2.569 | — | Matrícula 372429, 11º RI |
| AP 22 E 2VG | 18 out 2017 | 100 m² | — | R$ 334.000 | 3.340 | — | Matrícula 372412, 11º RI |
| AP 181 E 2VG | 27 jun 2017 | 105 m² | — | R$ 470.000 | 4.476 | — | Matrícula 372475, 11º RI |
| AP 24 E 2 VA | 12 mai 2017 | 87 m² | — | R$ 260.000 | 2.989 | — | Matrícula 372414, 11º RI |
| AP 14 E VG | 28 dez 2016 | 87 m² | — | R$ 299.000 | 3.437 | — | Matrícula 372410, 11º RI |
| AP 102 E 2VG | 19 out 2016 | 100 m² | — | R$ 297.000 | 2.970 | — | Matrícula 372444, 11º RI |
| AP 64 E 2VG | 18 jul 2016 | 100 m² | — | R$ 196.662 | 1.967 | — | Matrícula 372430, 11º RI |
| AP 82 E 2VG | 10 mai 2016 | 100 m² | — | R$ 130.000 | 1.300 | — | Matrícula 372436, 11º RI |
| AP 51 E 2VG | 5 fev 2016 | 100 m² | — | R$ 204.000 | 2.040 | — | Matrícula 372423, 11º RI |
| AP 104 E 2VG | 3 set 2015 | 100 m² | — | R$ 350.000 | 3.500 | — | Matrícula 372446, 11º RI |
| AP 184 E 2VG Venda de parte do imóvel | 5 jun 2015 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 372478, 11º RI |
| AP 182 E 2VG | 30 out 2014 | 105 m² | — | R$ 250.000 | 2.381 | — | Matrícula 372476, 11º RI |
| AP 121 E 2VG | 26 set 2014 | 100 m² | — | R$ 370.000 | 3.700 | — | Matrícula 372451, 11º RI |
| AP 114 E 2VG | 11 jul 2014 | 100 m² | — | R$ 400.000 | 4.000 | — | Matrícula 372450, 11º RI |
| AP 51 E 2VG Retomada por inadimplência | 28 mai 2014 | 100 m² | — | R$ 254.196 | 2.542 | — | Matrícula 372423, 11º RI |
| AP 171 E 2VG | 28 mar 2014 | 100 m² | — | R$ 370.000 | 3.700 | — | Matrícula 372471, 11º RI |
| AP 53 E 2VG | 24 dez 2013 | 100 m² | — | R$ 300.000 | 3.000 | — | Matrícula 372425, 11º RI |
| AP 103 E 2VG | 16 dez 2013 | 100 m² | — | R$ 350.000 | 3.500 | — | Matrícula 372445, 11º RI |
| AP 141 E 2VG | 4 dez 2013 | 100 m² | — | R$ 250.000 | 2.500 | — | Matrícula 372459, 11º RI |
| AP 163 E 2VG | 11 nov 2013 | 100 m² | — | R$ 312.000 | 3.120 | — | Matrícula 372469, 11º RI |
| AP 141 E 2VG Abaixo da referência | 4 jul 2013 | 100 m² | — | R$ 80.000 | 800 | — | Matrícula 372459, 11º RI |
| AP 161 E 2VG Venda de parte do imóvel | 4 jun 2013 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 372467, 11º RI |
| AP 164 E 2VG | 17 mai 2013 | 100 m² | — | R$ 313.000 | 3.130 | — | Matrícula 372470, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 3.120/m² para R$ 4.675/m² (+50%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 30 unidades vendidas
- 105 m² 4 unidades vendidas
- 87 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maristela Rua David Eid, 849 | 2004 | 104 | 3.636 |
| Edifício Maria Clara Rua David Eid, 953 | 2002 | 93 | 2.389 |
| Rua Calil Abutara, 333 | 1967 | 5 | 6.000 |
| Rua Calil Abutara, 283 | 2016 | 12 | 2.379 |
| Rua Alessio de Paolis, 335 | 2000 | 54 | 2.724 |
| Rua José Prado, 27 | 1989 | 3 | — |