Rua Delmira Ferreira, 57
- R$/m² construído
- 5.709
- mediana de 152 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.548
- mediana de 115 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 202
- desde 2006, em 142 unidades
- Última venda
- R$ 179 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 202| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| STUDIO 804-T-2 Cessão de direitos | 29 set 2026 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 190.000 | 5.135 | 7.600 | Matrícula 255767, 14º RI |
| STUDIO 804-T-2 | 29 set 2026 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 190.000 | 5.135 | 7.600 | Matrícula 255767, 14º RI |
| STUDIO 603-T-2 | 29 set 2026 | 37 m² | — | R$ 178.924 | 4.836 | — | Matrícula 255744, 14º RI |
| STUDIO 1411-T-2 | 25 set 2026 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 200.000 | 5.405 | 8.000 | Matrícula 255851, 14º RI |
| STUDIO 1108-T-2 | 25 set 2026 | 40 m² | ≈ 27 m² | R$ 210.000 | 5.250 | 7.778 | Matrícula 255809, 14º RI |
| STUDIO 1001-T-2 | 4 set 2026 | 38 m² | ≈ 26 m² | R$ 233.000 | 6.132 | 8.962 | Matrícula 255789, 14º RI |
| STUDIO 1508-T-2 | 31 ago 2026 | 40 m² | ≈ 27 m² | R$ 220.000 | 5.500 | 8.148 | Matrícula 255861, 14º RI |
| STUDIO 1508-T-2 Cessão de direitos | 31 ago 2026 | 40 m² | ≈ 27 m² | R$ 277.960 | 6.949 | 10.295 | Matrícula 255861, 14º RI |
| STUDIO 810-T-2 | 28 ago 2026 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 260.000 | 7.027 | 10.400 | Matrícula 255772, 14º RI |
| STUDIO 813-T-2 | 14 jul 2026 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 236.000 | 6.378 | 9.440 | Matrícula 255775, 2º RI |
| STUDIO 1306-T-2 Cessão de direitos | 23 jun 2026 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 200.000 | 5.405 | 8.000 | Matrícula 255833, 14º RI |
| STUDIO 1306-T-2 | 23 jun 2026 | 37 m² | ≈ 25 m² | R$ 200.000 | 5.405 | 8.000 | Matrícula 255833, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 5.530/m² para R$ 6.064/m² (+9,7%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +0,3%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 37 m² construídos, ≈ 25 m² privativos 65 unidades vendidas
- 216 m² construídos, ≈ 148 m² privativos 41 unidades vendidas
- 38 m² construídos, ≈ 26 m² privativos 12 unidades vendidas
- 43 m² construídos, ≈ 29 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Cocciuffo, 76 | 1986 | 76 | 7.624 |
| Avenida Doutor Gentil de Moura, 25 | 1979 | 24 | 3.007 |
| Rua Delmira Ferreira, 119 | 2012 | 196 | 6.682 |
| Rua Marq de Olinda, 74 | 1967 | 10 | — |
| Rua Marq de Olinda, 88 | 1967 | 51 | 3.664 |
| Edifício Managua Avenida do Cursino, 104 | 1975 | 147 | 4.279 |