Rua Delmira Ferreira, 119
- R$/m² construído
- 6.682
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.374
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 196
- desde 2006, em 123 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 31 ago 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 196| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 E 2VG T-2 | 31 ago 2026 | 223 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.150.000 | 5.157 | 8.779 | Matrícula 210196, 14º RI |
| AP 22 E 2VG T-2 | 24 ago 2026 | 223 m² | ≈ 131 m² | R$ 815.600 | 3.657 | 6.226 | Matrícula 210194, 14º RI |
| AP 163 E 2VG T-1 | 11 jun 2026 | 223 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.590.000 | 7.130 | 12.137 | Matrícula 210167, 14º RI |
| AP 14 E 2VG T-2 | 4 mar 2026 | 223 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.270.000 | 5.695 | 9.695 | Matrícula 210192, 14º RI |
| AP 22 E 2VG T-2 Retomada por inadimplência | 4 mar 2026 | 223 m² | ≈ 131 m² | R$ 927.782 | 4.160 | 7.082 | Matrícula 210194, 14º RI |
| AP 163 E 2VG T-2 | 3 mar 2026 | 223 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.348.000 | 6.045 | 10.290 | Matrícula 210251, 14º RI |
| AP 103 E 2VG T-2 Venda de parte do imóvel | 12 jan 2026 | 223 m² | ≈ 131 m² | — | — | — | Matrícula 210227, 14º RI |
| AP 54 E 2VG T-2 Outra transmissão | 30 dez 2025 | 223 m² | ≈ 131 m² | — | — | — | Matrícula 210208, 14º RI |
| AP 124 E 2VG T-2 | 27 nov 2025 | 223 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.500.000 | 6.726 | 11.450 | Matrícula 210236, 14º RI |
| AP 161 E 2VG T-1 | 24 out 2025 | 223 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.500.000 | 6.726 | 11.450 | Matrícula 210165, 14º RI |
| AP 62 E 2VG T-2 | 12 jun 2025 | 223 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.490.000 | 6.682 | 11.374 | Matrícula 210210, 14º RI |
| AP 94 E 2VG T-2 | 22 mai 2025 | 223 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.500.000 | 6.726 | 11.450 | Matrícula 210224, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.591/m² para R$ 5.695/m² (+120%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +7,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 223 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 120 unidades vendidas
- 349 m² construídos, ≈ 205 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Cocciuffo, 76 | 1986 | 76 | 7.624 |
| Rua Maria Celina, 119 | 1999 | 5 | — |
| Rua Assungui, 50 | 2005 | 345 | 5.661 |
| Rua Delmira Ferreira, 57 | 2024 | 202 | 5.709 |
| Rua Camilo José, 45 | 2013 | 3 | — |
| Edifício Ouro Verde Rua Pedralia, 50 | 1991 | 57 | 4.663 |