Rua Assungui, 50
- R$/m² construído
- 5.661
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.479
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 345
- desde 2006, em 223 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 31 ago 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 345| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 2VGS Outra transmissão | 31 ago 2026 | 174 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 182461, 14º RI |
| AP 184 2VGS | 29 mai 2026 | 174 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.050.000 | 6.034 | 11.170 | Matrícula 182491, 14º RI |
| AP 113 2VGS | 20 mai 2026 | 174 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.060.000 | 6.092 | 11.277 | Matrícula 182462, 14º RI |
| AP 103 2VGS | 17 mar 2026 | 174 m² | ≈ 94 m² | R$ 900.000 | 5.172 | 9.574 | Matrícula 182458, 14º RI |
| AP 41 2VGS | 30 jan 2026 | 173 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.040.000 | 6.012 | 11.064 | Matrícula 182432, 14º RI |
| AP 52 3VGS | 30 jan 2026 | 234 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.600.000 | 6.838 | 12.698 | Matrícula 182541, 14º RI |
| AP 191 3VGS | 23 dez 2025 | 234 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.350.000 | 5.769 | 10.714 | Matrícula 182596, 14º RI |
| AP 161 2VGS | 5 ago 2025 | 174 m² | ≈ 94 m² | R$ 925.000 | 5.316 | 9.840 | Matrícula 182688, 14º RI |
| AP 181 2VGS | 18 jun 2025 | 174 m² | ≈ 94 m² | R$ 900.000 | 5.172 | 9.574 | Matrícula 182696, 14º RI |
| AP 244 2VGS | 13 jun 2025 | 184 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.020.000 | 5.543 | 10.303 | Matrícula 182515, 14º RI |
| AP 43 2VGS | 4 jun 2025 | 174 m² | ≈ 94 m² | R$ 985.000 | 5.661 | 10.479 | Matrícula 182642, 14º RI |
| AP 213 2VGS | 28 mar 2025 | 174 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.030.000 | 5.920 | 10.957 | Matrícula 182710, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.107/m² para R$ 6.034/m² (+445%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 174 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 117 unidades vendidas
- 234 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 34 unidades vendidas
- 235 m² construídos, ≈ 127 m² privativos 28 unidades vendidas
- 173 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício San Remo Rua Assungui, 142 | 1978 | 62 | 4.303 |
| Rua Pedralia, 93 | 1976 | 44 | 4.314 |
| Rua Assungui, 134 | 1972 | 55 | 5.062 |
| Edifício Ouro Verde Rua Pedralia, 50 | 1991 | 57 | 4.663 |
| Rua Pedralia, 159 | 1974 | 3 | — |
| Edifício Managua Avenida do Cursino, 104 | 1975 | 147 | 4.279 |