Edifício Ouro Verde
Rua Pedralia, 50
- R$/m² construído
- 4.663
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.220
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E 1VG | 28 set 2026 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 450.000 | 4.327 | 7.627 | Matrícula 109700, 14º RI |
| AP 72 E 1VG | 16 abr 2026 | 110 m² | ≈ 62 m² | R$ 440.000 | 4.000 | 7.097 | Matrícula 109717, 14º RI |
| AP 21 E 1VG | 15 out 2025 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 520.000 | 5.000 | 8.814 | Matrícula 109696, 14º RI |
| AP 124 E 1VG | 18 jun 2024 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 535.000 | 5.144 | 9.068 | Matrícula 109739, 14º RI |
| AP 33 E 1VG | 12 ago 2022 | 110 m² | ≈ 62 m² | R$ 437.000 | 3.973 | 7.048 | Matrícula 109702, 14º RI |
| AP 131 E 1VG | 8 dez 2021 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 390.000 | 3.750 | 6.610 | Matrícula 109740, 14º RI |
| AP 121 E 1VG | 2 dez 2021 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 450.000 | 4.327 | 7.627 | Matrícula 109736, 14º RI |
| AP 21 E 1VG | 24 set 2021 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 380.000 | 3.654 | 6.441 | Matrícula 109696, 14º RI |
| AP 81 E 1VG | 14 jun 2021 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 418.000 | 4.019 | 7.085 | Matrícula 109720, 14º RI |
| AP 161 DUPLEX | 14 mai 2021 | 203 m² | ≈ 115 m² | R$ 760.000 | 3.744 | 6.609 | Matrícula 109752, 14º RI |
| AP 34 E 1VG | 29 out 2020 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 388.000 | 3.731 | 6.576 | Matrícula 109703, 14º RI |
| AP 21 E 1VG Arrematação em leilão | 18 set 2020 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 217.069 | 2.087 | 3.679 | Matrícula 109696, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 909/m² para R$ 4.163/m² (+358%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 17 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 17 unidades vendidas
- 203 m² construídos, ≈ 115 m² privativos 1 unidade vendida
- 200 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oronzo Scattone, 107 | 2013 | 3 | — |
| Rua Pedralia, 93 | 1976 | 44 | 4.314 |
| Rua Américo Ribeiro, 284 | 1967 | 5 | — |
| Rua Assungui, 50 | 2005 | 345 | 5.661 |
| Rua Pedralia, 159 | 1974 | 3 | — |
| Edifício San Remo Rua Assungui, 142 | 1978 | 62 | 4.303 |