Edifício Ouro Verde
Rua Pedralia, 50
- R$/m² construído
- 4.663
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.220
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E 1VG | 28 set 2026 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 450.000 | 4.327 | 7.627 | Matrícula 109700, 14º RI |
| AP 72 E 1VG | 16 abr 2026 | 110 m² | ≈ 62 m² | R$ 440.000 | 4.000 | 7.097 | Matrícula 109717, 14º RI |
| AP 21 E 1VG | 15 out 2025 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 520.000 | 5.000 | 8.814 | Matrícula 109696, 14º RI |
| AP 124 E 1VG | 18 jun 2024 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 535.000 | 5.144 | 9.068 | Matrícula 109739, 14º RI |
| AP 33 E 1VG | 12 ago 2022 | 110 m² | ≈ 62 m² | R$ 437.000 | 3.973 | 7.048 | Matrícula 109702, 14º RI |
| AP 131 E 1VG | 8 dez 2021 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 390.000 | 3.750 | 6.610 | Matrícula 109740, 14º RI |
| AP 121 E 1VG | 2 dez 2021 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 450.000 | 4.327 | 7.627 | Matrícula 109736, 14º RI |
| AP 21 E 1VG | 24 set 2021 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 380.000 | 3.654 | 6.441 | Matrícula 109696, 14º RI |
| AP 81 E 1VG | 14 jun 2021 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 418.000 | 4.019 | 7.085 | Matrícula 109720, 14º RI |
| AP 161 DUPLEX | 14 mai 2021 | 203 m² | ≈ 115 m² | R$ 760.000 | 3.744 | 6.609 | Matrícula 109752, 14º RI |
| AP 34 E 1VG | 29 out 2020 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 388.000 | 3.731 | 6.576 | Matrícula 109703, 14º RI |
| AP 21 E 1VG Arrematação em leilão | 18 set 2020 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 217.069 | 2.087 | 3.679 | Matrícula 109696, 14º RI |
| AP 144 E 1VG | 12 ago 2020 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 372.000 | 3.577 | 6.305 | Matrícula 109747, 14º RI |
| AP 14 E 1VG | 17 jul 2020 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 365.000 | 3.510 | 6.186 | Matrícula 109695, 14º RI |
| AP 31 E 1VG | 19 dez 2019 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 410.000 | 3.942 | 6.949 | Matrícula 109700, 14º RI |
| AP 11 E 1VG | 5 nov 2019 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 450.000 | 4.327 | 7.627 | Matrícula 109692, 14º RI |
| AP 83 E 1VG | 4 out 2019 | 110 m² | ≈ 62 m² | R$ 350.000 | 3.182 | 5.645 | Matrícula 109722, 14º RI |
| AP 153 E 1VG | 28 ago 2019 | 110 m² | ≈ 62 m² | R$ 360.000 | 3.273 | 5.806 | Matrícula 109750, 14º RI |
| AP 44 E 1VG Venda de parte do imóvel | 28 jun 2019 | 104 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 109707, 14º RI |
| AP 114 E 1VG | 9 abr 2018 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 340.000 | 3.269 | 5.763 | Matrícula 109735, 14º RI |
| AP 32 E 1VG | 18 out 2017 | 110 m² | ≈ 62 m² | R$ 420.000 | 3.818 | 6.774 | Matrícula 109701, 14º RI |
| AP 141 E 1VG | 23 dez 2016 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 375.000 | 3.606 | 6.356 | Matrícula 109744, 14º RI |
| AP 22 E 1VG | 30 nov 2016 | 110 m² | ≈ 62 m² | R$ 430.000 | 3.909 | 6.935 | Matrícula 109697, 14º RI |
| AP 32 E 1VG | 23 out 2015 | 110 m² | ≈ 62 m² | R$ 430.000 | 3.909 | 6.935 | Matrícula 109701, 14º RI |
| AP 141 E 1VG Arrematação em leilão | 6 jul 2015 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 268.932 | 2.586 | 4.558 | Matrícula 109744, 14º RI |
| AP 12 E 1VG | 12 mai 2014 | 110 m² | ≈ 62 m² | R$ 425.000 | 3.864 | 6.855 | Matrícula 109693, 14º RI |
| AP 91 E 1VG | 6 mai 2014 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 430.000 | 4.135 | 7.288 | Matrícula 109724, 14º RI |
| AP 142 E 1VG | 21 fev 2014 | 110 m² | ≈ 62 m² | R$ 400.000 | 3.636 | 6.452 | Matrícula 109745, 14º RI |
| AP 93 E 1VG | 17 fev 2014 | 110 m² | ≈ 62 m² | R$ 415.000 | 3.773 | 6.694 | Matrícula 109726, 14º RI |
| AP 82 E 1VG | 1 dez 2013 | 110 m² | ≈ 62 m² | R$ 430.000 | 3.909 | 6.935 | Matrícula 109721, 14º RI |
| AP 151 E 1VG | 2 out 2013 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 400.000 | 3.846 | 6.780 | Matrícula 109748, 14º RI |
| AP 163 DUPLE | 14 ago 2013 | 200 m² | ≈ 113 m² | R$ 600.000 | 3.000 | 5.310 | Matrícula 109754, 14º RI |
| AP 61 E 1VG | 9 mai 2013 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 368.000 | 3.538 | 6.237 | Matrícula 109712, 14º RI |
| AP 81 E 1VG | 4 jan 2013 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 345.000 | 3.317 | 5.847 | Matrícula 109720, 14º RI |
| AP 142 E 1VG | 18 abr 2012 | 110 m² | ≈ 62 m² | R$ 360.000 | 3.273 | 5.806 | Matrícula 109745, 14º RI |
| AP 52 E 1VG | 29 mar 2012 | 110 m² | ≈ 62 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 4.839 | Matrícula 109709, 14º RI |
| AP 113 E 1VG | 15 dez 2011 | 110 m² | ≈ 62 m² | R$ 322.000 | 2.927 | 5.194 | Matrícula 109734, 14º RI |
| AP 81 E 1VG Arrematação em leilão | 4 ago 2011 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 175.000 | 1.683 | 2.966 | Matrícula 109720, 14º RI |
| AP 44 E 1VG Abaixo da referência | 30 nov 2010 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 41.100 | 395 | 697 | Matrícula 109707, 14º RI |
| AP 33 E 1VG | 5 nov 2009 | 110 m² | ≈ 62 m² | R$ 120.000 | 1.091 | 1.935 | Matrícula 109702, 14º RI |
| AP 72 E 1VG | 21 jul 2009 | 110 m² | ≈ 62 m² | R$ 160.000 | 1.455 | 2.581 | Matrícula 109717, 14º RI |
| AP 33 E 1VG | 11 mai 2009 | 110 m² | ≈ 62 m² | R$ 70.000 | 636 | 1.129 | Matrícula 109702, 14º RI |
| AP 64 E 1VG | 12 nov 2008 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 158.000 | 1.519 | 2.678 | Matrícula 109715, 14º RI |
| AP 22 E 1VG | 31 out 2008 | 110 m² | ≈ 62 m² | R$ 155.000 | 1.409 | 2.500 | Matrícula 109697, 14º RI |
| AP 102 E 1VG | 16 set 2008 | 110 m² | ≈ 62 m² | R$ 155.000 | 1.409 | 2.500 | Matrícula 109729, 14º RI |
| AP 164 DUPLE | 21 jan 2008 | 194 m² | ≈ 110 m² | R$ 175.000 | 902 | 1.591 | Matrícula 109755, 14º RI |
| AP 72 E 1VG | 10 dez 2007 | 110 m² | ≈ 62 m² | R$ 100.000 | 909 | 1.613 | Matrícula 109717, 4º RI |
| AP 22 E 1VG | 12 nov 2007 | 110 m² | ≈ 62 m² | R$ 120.000 | 1.091 | 1.935 | Matrícula 109697, 14º RI |
| AP 132 E 1VG | 29 out 2007 | 110 m² | ≈ 62 m² | R$ 146.000 | 1.327 | 2.355 | Matrícula 109741, 14º RI |
| AP 23 E 1VG Venda de parte do imóvel | 3 out 2007 | 110 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 109698, 14º RI |
| AP 153 E 1VG | 20 jun 2007 | 110 m² | ≈ 62 m² | R$ 100.000 | 909 | 1.613 | Matrícula 109750, 14º RI |
| AP 82 E 1VG | 28 fev 2007 | 110 m² | ≈ 62 m² | R$ 107.000 | 973 | 1.726 | Matrícula 109721, 14º RI |
| AP 103 E 1VG | 22 dez 2006 | 110 m² | ≈ 62 m² | R$ 62.000 | 564 | 1.000 | Matrícula 109730, 14º RI |
| AP 73 E 1VG | 31 ago 2006 | 110 m² | ≈ 62 m² | R$ 103.000 | 936 | 1.661 | Matrícula 109718, 14º RI |
| AP 163 DUPLE | 30 ago 2006 | 200 m² | ≈ 113 m² | R$ 150.000 | 750 | 1.327 | Matrícula 109754, 14º RI |
| AP 73 E 1VG | 26 jun 2006 | 110 m² | ≈ 62 m² | R$ 100.000 | 909 | 1.613 | Matrícula 109718, 14º RI |
| AP 114 E 1VG | 16 mar 2006 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 102.000 | 981 | 1.729 | Matrícula 109735, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 909/m² para R$ 4.163/m² (+358%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 17 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 17 unidades vendidas
- 203 m² construídos, ≈ 115 m² privativos 1 unidade vendida
- 200 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oronzo Scattone, 107 | 2013 | 3 | — |
| Rua Pedralia, 93 | 1976 | 44 | 4.314 |
| Rua Américo Ribeiro, 284 | 1967 | 5 | — |
| Rua Assungui, 50 | 2005 | 345 | 5.661 |
| Rua Pedralia, 159 | 1974 | 3 | — |
| Edifício San Remo Rua Assungui, 142 | 1978 | 62 | 4.303 |