Rua Assungui, 134
- R$/m² construído
- 5.062
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.308
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 121 | 8 set 2026 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 470.000 | 5.802 | 7.231 | Matrícula 5444, 14º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 8 set 2026 | 31 m² | — | R$ 120.000 | 3.871 | — | Matrícula 274103, 14º RI |
| VG IND Venda de parte do imóvel | 27 ago 2026 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 96961, 14º RI |
| APTO 91 | 27 ago 2026 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 396.000 | 4.889 | 6.092 | Matrícula 96843, 14º RI |
| APTO 122 | 11 ago 2026 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 530.000 | 6.543 | 8.154 | Matrícula 229789, 14º RI |
| APTO 54 | 10 jul 2026 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 359.000 | 4.432 | 5.523 | Matrícula 12549, 14º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 10 jul 2026 | 31 m² | — | R$ 91.000 | 2.935 | — | Matrícula 12550, 14º RI |
| APTO 51 | 29 jun 2026 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 524.500 | 6.475 | 8.069 | Matrícula 26823, 14º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 29 jun 2026 | 31 m² | — | R$ 90.500 | 2.919 | — | Matrícula 19444, 14º RI |
| APTO 24 | 21 mai 2026 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 320.000 | 3.951 | 4.923 | Matrícula 92309, 14º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 21 mai 2026 | 31 m² | — | R$ 95.000 | 3.065 | — | Matrícula 1608, 14º RI |
| APTO 121 Arrematação em leilão | 9 set 2025 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 307.000 | 3.790 | 4.723 | Matrícula 5444, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 5.346/m² (+541%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício San Remo Rua Assungui, 142 | 1978 | 62 | 4.303 |
| Rua Pedralia, 93 | 1976 | 44 | 4.314 |
| Rua Assungui, 50 | 2005 | 345 | 5.661 |
| Rua Pedralia, 159 | 1974 | 3 | — |
| Rua Américo Ribeiro, 76 | 2000 | 44 | 4.271 |
| Rua Pedralia, 181 | 2015 | 89 | 5.634 |