Rua Américo Ribeiro, 76
- R$/m² construído
- 4.271
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.786
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 E 2 VG | 10 jul 2026 | 144 m² | 70 m² | R$ 650.000 | 4.514 | 9.286 | Matrícula 180742, 14º RI |
| AP 61 E 2 VG | 26 nov 2025 | 144 m² | 70 m² | R$ 580.000 | 4.028 | 8.286 | Matrícula 149082, 14º RI |
| AP 84 E 2 VG | 30 jun 2023 | 144 m² | 70 m² | R$ 528.000 | 3.667 | 7.543 | Matrícula 180741, 14º RI |
| AP 52 E 2 VG | 16 jun 2023 | 144 m² | 70 m² | R$ 600.000 | 4.167 | 8.571 | Matrícula 149081, 14º RI |
| AP 21 E 2 VG | 18 nov 2022 | 144 m² | 70 m² | R$ 530.000 | 3.681 | 7.571 | Matrícula 152842, 14º RI |
| AP 123 E 2 VG | 17 mai 2022 | 144 m² | 70 m² | R$ 615.000 | 4.271 | 8.786 | Matrícula 149093, 14º RI |
| AP 82 E 2 VG | 17 dez 2021 | 144 m² | 70 m² | R$ 560.000 | 3.889 | 8.000 | Matrícula 176191, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG | 11 jun 2021 | 144 m² | 70 m² | R$ 530.000 | 3.681 | 7.571 | Matrícula 180742, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG Dação em pagamento | 23 dez 2020 | 144 m² | 70 m² | R$ 320.000 | 2.222 | 4.571 | Matrícula 180742, 14º RI |
| AP 101 E 2 V | 8 mai 2020 | 144 m² | 70 m² | R$ 580.000 | 4.028 | 8.286 | Matrícula 149292, 14º RI |
| AP 24 E 2 VG | 10 out 2019 | 144 m² | 70 m² | R$ 540.000 | 3.750 | 7.714 | Matrícula 149076, 14º RI |
| AP 111 E 2 V | 3 jul 2018 | 144 m² | 70 m² | R$ 570.000 | 3.958 | 8.143 | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.115/m² para R$ 4.514/m² (+305%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, 70 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Managua Avenida do Cursino, 104 | 1975 | 147 | 4.279 |
| Avenida do Cursino, 140 | 1970 | 16 | — |
| Rua Assungui, 105 | 1976 | 102 | 6.591 |
| Rua Assungui, 95 | 2023 | 20 | 6.286 |
| Rua Assungui, 134 | 1972 | 55 | 5.062 |
| Edifício San Remo Rua Assungui, 142 | 1978 | 62 | 4.303 |