Rua Assungui, 95
- R$/m² construído
- 6.286
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 338 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 2023
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| STUDIO NR 505 | 26 ago 2026 | 44 m² | — | R$ 337.750 | 7.676 | — | Matrícula 254581, 14º RI |
| STUDIO NR 405 | 21 jul 2026 | 44 m² | — | R$ 237.052 | 5.388 | — | Matrícula 254565, 14º RI |
| STUDIO NR 404 | 7 jul 2026 | 44 m² | — | R$ 323.806 | 7.359 | — | Matrícula 254564, 14º RI |
| STUDIO NR 503 | 16 mar 2026 | 44 m² | — | R$ 390.599 | 8.877 | — | Matrícula 254579, 14º RI |
| STUDIO NR 615 | 3 mar 2026 | 43 m² | — | R$ 354.050 | 8.234 | — | Matrícula 254607, 14º RI |
| STUDIO NR 608 | 5 set 2025 | 37 m² | — | R$ 231.600 | 6.259 | — | Matrícula 254600, 14º RI |
| STUDIO NR 407 | 8 ago 2025 | 43 m² | — | R$ 242.821 | 5.647 | — | Matrícula 254567, 14º RI |
| STUDIO NR 604 | 8 ago 2025 | 44 m² | — | R$ 243.290 | 5.529 | — | Matrícula 254596, 14º RI |
| STUDIO NR 616 | 31 jul 2025 | 37 m² | — | R$ 247.090 | 6.678 | — | Matrícula 254608, 14º RI |
| STUDIO NR 611 | 22 jul 2025 | 44 m² | — | R$ 240.243 | 5.460 | — | Matrícula 254603, 14º RI |
| STUDIO NR 501 | 7 jul 2025 | 37 m² | — | R$ 236.425 | 6.390 | — | Matrícula 254577, 14º RI |
| STUDIO NR 513 | 26 jun 2025 | 44 m² | — | R$ 240.961 | 5.476 | — | Matrícula 254589, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 18.805/m² para R$ 7.676/m² (−59%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −71%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 44 m² 9 unidades vendidas
- 37 m² 5 unidades vendidas
- 43 m² 2 unidades vendidas
- 228 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Managua Avenida do Cursino, 104 | 1975 | 147 | 4.279 |
| Avenida do Cursino, 140 | 1970 | 16 | — |
| Rua Assungui, 105 | 1976 | 102 | 6.591 |
| Rua Américo Ribeiro, 76 | 2000 | 44 | 4.271 |
| Edifício Uchima Rua Vergueiro, 6642 | 1970 | 4 | — |
| Edifício San Remo Rua Assungui, 142 | 1978 | 62 | 4.303 |