Edifício Uchima
Rua Vergueiro, 6642
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 30 jun 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 5 | 30 jun 2023 | 86 m² | — | R$ 280.000 | 3.256 | — | Matrícula 176314, 14º RI |
| APTO 3 | 3 dez 2012 | 85 m² | — | R$ 55.000 | 647 | — | Matrícula 176312, 14º RI |
| APTO 2 | 16 jul 2012 | 86 m² | — | R$ 55.000 | 640 | — | Matrícula 176311, 14º RI |
| APTO 1 | 7 jul 2008 | 71 m² | — | R$ 45.000 | 634 | — | Matrícula 176310, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 634/m² para R$ 3.256/m² (+414%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 2 unidades vendidas
- 85 m² 1 unidade vendida
- 71 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Piratininga Rua Acaraje, 30 | 2002 | 36 | 2.047 |
| Rua Vergueiro, 6583 | 1973 | 45 | 4.500 |
| Edifício Managua Avenida do Cursino, 104 | 1975 | 147 | 4.279 |
| Avenida do Cursino, 140 | 1970 | 16 | — |
| Rua Assungui, 105 | 1976 | 102 | 6.591 |
| Rua Assungui, 95 | 2023 | 20 | 6.286 |