Rua Assungui, 105
- R$/m² construído
- 6.591
- mediana de 34 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 102
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 102| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| STUDIO R 703 | 18 set 2026 | 45 m² | — | R$ 290.000 | 6.444 | — | Matrícula 254611, 14º RI |
| STUDIO R 909 | 4 set 2026 | 38 m² | — | R$ 310.000 | 8.158 | — | Matrícula 254649, 14º RI |
| STUDIO R 810 | 28 ago 2026 | 44 m² | — | R$ 470.000 | 10.682 | — | Matrícula 254634, 14º RI |
| STUDIO R 902 | 24 jul 2026 | 44 m² | — | R$ 302.656 | 6.879 | — | Matrícula 254642, 14º RI |
| STUDIO R 902 | 20 jul 2026 | 44 m² | — | R$ 375.000 | 8.523 | — | Matrícula 254642, 14º RI |
| STUDIO R 809 | 14 jul 2026 | 38 m² | — | R$ 256.219 | 6.743 | — | Matrícula 254633, 14º RI |
| STUDIO R 816 | 21 mai 2026 | 38 m² | — | R$ 248.038 | 6.527 | — | Matrícula 254640, 14º RI |
| AP 2402 | 20 fev 2026 | 229 m² | — | R$ 1.176.875 | 5.139 | — | Matrícula 254714, 14º RI |
| AP 2202 | 20 fev 2026 | 229 m² | — | R$ 1.201.250 | 5.246 | — | Matrícula 254714, 14º RI |
| STUDIO R 803 | 27 jan 2026 | 45 m² | — | R$ 352.078 | 7.824 | — | Matrícula 254627, 14º RI |
| STUDIO R 716 | 13 jan 2026 | 38 m² | — | R$ 236.176 | 6.215 | — | Matrícula 254624, 14º RI |
| AP 2102 | 26 dez 2025 | 229 m² | — | R$ 1.257.200 | 5.490 | — | Matrícula 254702, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 18.569/m² para R$ 6.743/m² (−64%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −74%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 44 m² 8 unidades vendidas
- 38 m² 8 unidades vendidas
- 229 m² 7 unidades vendidas
- 45 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Managua Avenida do Cursino, 104 | 1975 | 147 | 4.279 |
| Avenida do Cursino, 140 | 1970 | 16 | — |
| Rua Assungui, 95 | 2023 | 20 | 6.286 |
| Rua Américo Ribeiro, 76 | 2000 | 44 | 4.271 |
| Edifício Uchima Rua Vergueiro, 6642 | 1970 | 4 | — |
| Edifício San Remo Rua Assungui, 142 | 1978 | 62 | 4.303 |