Rua Assungui, 105
- R$/m² construído
- 6.591
- mediana de 34 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 102
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
102 de 102| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| STUDIO R 703 | 18 set 2026 | 45 m² | — | R$ 290.000 | 6.444 | — | Matrícula 254611, 14º RI |
| STUDIO R 909 | 4 set 2026 | 38 m² | — | R$ 310.000 | 8.158 | — | Matrícula 254649, 14º RI |
| STUDIO R 810 | 28 ago 2026 | 44 m² | — | R$ 470.000 | 10.682 | — | Matrícula 254634, 14º RI |
| STUDIO R 902 | 24 jul 2026 | 44 m² | — | R$ 302.656 | 6.879 | — | Matrícula 254642, 14º RI |
| STUDIO R 902 | 20 jul 2026 | 44 m² | — | R$ 375.000 | 8.523 | — | Matrícula 254642, 14º RI |
| STUDIO R 809 | 14 jul 2026 | 38 m² | — | R$ 256.219 | 6.743 | — | Matrícula 254633, 14º RI |
| STUDIO R 816 | 21 mai 2026 | 38 m² | — | R$ 248.038 | 6.527 | — | Matrícula 254640, 14º RI |
| AP 2402 | 20 fev 2026 | 229 m² | — | R$ 1.176.875 | 5.139 | — | Matrícula 254714, 14º RI |
| AP 2202 | 20 fev 2026 | 229 m² | — | R$ 1.201.250 | 5.246 | — | Matrícula 254714, 14º RI |
| STUDIO R 803 | 27 jan 2026 | 45 m² | — | R$ 352.078 | 7.824 | — | Matrícula 254627, 14º RI |
| STUDIO R 716 | 13 jan 2026 | 38 m² | — | R$ 236.176 | 6.215 | — | Matrícula 254624, 14º RI |
| AP 2102 | 26 dez 2025 | 229 m² | — | R$ 1.257.200 | 5.490 | — | Matrícula 254702, 14º RI |
| STUDIO R 702 | 24 dez 2025 | 44 m² | — | R$ 280.000 | 6.364 | — | Matrícula 254610, 14º RI |
| AP 2004 | 23 dez 2025 | 229 m² | — | R$ 1.386.108 | 6.053 | — | Matrícula 254700, 14º RI |
| STUDIO R 906 | 16 dez 2025 | 45 m² | — | R$ 329.900 | 7.331 | — | Matrícula 254646, 14º RI |
| STUDIO R 706 | 26 nov 2025 | 45 m² | — | R$ 297.148 | 6.603 | — | Matrícula 254614, 14º RI |
| STUDIO R 908 | 5 nov 2025 | 38 m² | — | R$ 261.912 | 6.892 | — | Matrícula 254648, 14º RI |
| STUDIO R 713 | 29 out 2025 | 44 m² | — | R$ 342.661 | 7.788 | — | Matrícula 254621, 14º RI |
| STUDIO R 806 | 8 out 2025 | 45 m² | — | R$ 330.943 | 7.354 | — | Matrícula 254630, 14º RI |
| STUDIO R 708 | 3 out 2025 | 38 m² | — | R$ 250.000 | 6.579 | — | Matrícula 254616, 14º RI |
| AP 1502 | 19 set 2025 | 229 m² | — | R$ 1.407.177 | 6.145 | — | Matrícula 254678, 14º RI |
| STUDIO R 715 | 1 set 2025 | 44 m² | — | R$ 258.528 | 5.876 | — | Matrícula 254623, 14º RI |
| AP 1102 | 28 ago 2025 | 228 m² | — | R$ 1.470.000 | 6.447 | — | Matrícula 254662, 14º RI |
| STUDIO R 812 | 25 ago 2025 | 44 m² | — | R$ 243.830 | 5.542 | — | Matrícula 254636, 14º RI |
| STUDIO R 703 Dação em pagamento | 31 jul 2025 | 45 m² | — | R$ 350.000 | 7.778 | — | Matrícula 254611, 14º RI |
| STUDIO R 703 | 4 jul 2025 | 45 m² | — | R$ 375.766 | 8.350 | — | Matrícula 254611, 14º RI |
| AP 2203 | 13 jun 2025 | 229 m² | — | R$ 1.658.608 | 7.243 | — | Matrícula 254707, 14º RI |
| STUDIO R 814 | 6 jun 2025 | 45 m² | — | R$ 259.930 | 5.776 | — | Matrícula 254638, 14º RI |
| AP 1501 | 30 mai 2025 | 229 m² | — | R$ 1.490.000 | 6.507 | — | Matrícula 254677, 14º RI |
| STUDIO R 907 | 16 abr 2025 | 44 m² | — | R$ 244.379 | 5.554 | — | Matrícula 254647, 14º RI |
| AP 1501 | 9 abr 2025 | 229 m² | — | R$ 1.153.019 | 5.035 | — | Matrícula 254677, 14º RI |
| STUDIO R 901 | 4 abr 2025 | 38 m² | — | R$ 257.884 | 6.786 | — | Matrícula 254641, 14º RI |
| STUDIO R 916 | 2 abr 2025 | 38 m² | — | R$ 290.000 | 7.632 | — | Matrícula 254656, 14º RI |
| STUDIO R 710 | 25 mar 2025 | 44 m² | — | R$ 340.000 | 7.727 | — | Matrícula 254618, 14º RI |
| STUDIO NR Nº 507 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2025 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254583, 14º RI |
| APARTAMENTO 1604 Venda de parte do imóvel | 19 fev 2025 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254684, 14º RI |
| STUDIO R 910 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2025 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254650, 14º RI |
| STUDIO R nº 801 Venda de parte do imóvel | 14 fev 2025 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254625, 14º RI |
| APARTAMENTO 1702 Venda de parte do imóvel | 6 fev 2025 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254686, 14º RI |
| AP 1.904 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2025 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254696, 14º RI |
| STUDIO R 916 Venda de parte do imóvel | 27 jan 2025 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254656, 14º RI |
| Studio R nº 810 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2025 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254634, 14º RI |
| STUDIO NR nº 411 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2025 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254571, 14º RI |
| APARTAMENTO 1901 Venda de parte do imóvel | 17 jan 2025 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254693, 14º RI |
| 1401 Venda de parte do imóvel | 3 jan 2025 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254673, 14º RI |
| AP 2.303 Venda de parte do imóvel | 2 jan 2025 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254711, 14º RI |
| APARTAMENTO 1802 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254690, 14º RI |
| STUDIO R nº 811 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254635, 14º RI |
| 601 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254593, 14º RI |
| Studio NR nº 415 Venda de parte do imóvel | 3 dez 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254575, 14º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 28 nov 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254566, 14º RI |
| STUDIO NR nº 502 Venda de parte do imóvel | 27 nov 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254578, 14º RI |
| STUDIO R 701 Venda de parte do imóvel | 22 nov 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254609, 14º RI |
| STUDIO NR nº 509 Venda de parte do imóvel | 21 nov 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254585, 14º RI |
| STUDIO R 805 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254629, 14º RI |
| STUDIO NR 609 Venda de parte do imóvel | 6 nov 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254601, 14º RI |
| Studio NR nº 601 Venda de parte do imóvel | 31 out 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254593, 14º RI |
| STUDIO NR 510 Venda de parte do imóvel | 30 out 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254586, 14º RI |
| Studio R nº 905 Venda de parte do imóvel | 28 out 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254645, 14º RI |
| STUDIO NR 605 Venda de parte do imóvel | 11 out 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254597, 14º RI |
| APTO 1504 Venda de parte do imóvel | 4 out 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254680, 14º RI |
| STUDIO NR 515 Venda de parte do imóvel | 30 set 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254591, 14º RI |
| STUDIO NR 401 Venda de parte do imóvel | 27 set 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254561, 14º RI |
| APTO 2201 Venda de parte do imóvel | 17 set 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254705, 14º RI |
| APTO 1001 Venda de parte do imóvel | 2 set 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254657, 14º RI |
| STUDIO NR 504 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254580, 14º RI |
| STUDIO NR 603 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254595, 14º RI |
| APTO 2001 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254697, 14º RI |
| STUDIO NR 410 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254570, 14º RI |
| STUDIO R 914 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254654, 14º RI |
| 1301 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254669, 14º RI |
| APTO 1002 Venda de parte do imóvel | 4 jul 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254658, 14º RI |
| STUDIO NR 506 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254582, 14º RI |
| STUDIO NR 602 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254594, 14º RI |
| STUDIO R 807 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254631, 14º RI |
| APTO 2302 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254710, 14º RI |
| 2401 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254713, 14º RI |
| STUDIO NR 613 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254605, 14º RI |
| APTO 2103 Venda de parte do imóvel | 19 jun 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254703, 14º RI |
| APTO 1404 | 14 jun 2024 | 168 m² | — | R$ 3.923.322 | 23.353 | — | Matrícula 254676, 14º RI |
| STUDIO NR 512 Venda de parte do imóvel | 12 jun 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254588, 14º RI |
| STUDIO NR 615 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254607, 14º RI |
| STUDIO R 909 Venda de parte do imóvel | 4 jun 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254649, 14º RI |
| APTO 1302 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254670, 14º RI |
| APTO 1703 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254687, 14º RI |
| APTO 2204 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254708, 14º RI |
| APTO 2101 Venda de parte do imóvel | 23 mai 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254701, 14º RI |
| APTO 1704 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254688, 14º RI |
| APTO 1603 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254683, 14º RI |
| APTO 1601 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254681, 14º RI |
| Apt 1602 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254682, 14º RI |
| STUDIO R 804 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254628, 14º RI |
| APTO 1701 Venda de parte do imóvel | 19 abr 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254685, 14º RI |
| APTO 2403 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 254715, 14º RI |
| APARTAMENTO 1304 Venda de parte do imóvel | 11 jan 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 237137, 14º RI |
| RESIDENCIAL 1101 Venda de parte do imóvel | 8 jan 2024 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 237137, 14º RI |
| RESIDENCIAL 1902 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2023 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 237137, 14º RI |
| RESIDENCIAL 1503 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2023 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 237137, 14º RI |
| APTO 1804 Venda de parte do imóvel | 31 out 2023 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 237137, 14º RI |
| STUDIO NR 402 Venda de parte do imóvel | 27 out 2023 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 237137, 14º RI |
| STUDIO R 912 Venda de parte do imóvel | 4 out 2023 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 237137, 14º RI |
| Casa | 17 nov 2020 | 168 m² | — | R$ 3.119.558 | 18.569 | — | Matrícula 90394, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 18.569/m² para R$ 6.743/m² (−64%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −74%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 44 m² 8 unidades vendidas
- 38 m² 8 unidades vendidas
- 229 m² 7 unidades vendidas
- 45 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Managua Avenida do Cursino, 104 | 1975 | 147 | 4.279 |
| Avenida do Cursino, 140 | 1970 | 16 | — |
| Rua Assungui, 95 | 2023 | 20 | 6.286 |
| Rua Américo Ribeiro, 76 | 2000 | 44 | 4.271 |
| Edifício Uchima Rua Vergueiro, 6642 | 1970 | 4 | — |
| Edifício San Remo Rua Assungui, 142 | 1978 | 62 | 4.303 |