Rua Américo Ribeiro, 76
- R$/m² construído
- 4.271
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.786
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 E 2 VG | 10 jul 2026 | 144 m² | 70 m² | R$ 650.000 | 4.514 | 9.286 | Matrícula 180742, 14º RI |
| AP 61 E 2 VG | 26 nov 2025 | 144 m² | 70 m² | R$ 580.000 | 4.028 | 8.286 | Matrícula 149082, 14º RI |
| AP 84 E 2 VG | 30 jun 2023 | 144 m² | 70 m² | R$ 528.000 | 3.667 | 7.543 | Matrícula 180741, 14º RI |
| AP 52 E 2 VG | 16 jun 2023 | 144 m² | 70 m² | R$ 600.000 | 4.167 | 8.571 | Matrícula 149081, 14º RI |
| AP 21 E 2 VG | 18 nov 2022 | 144 m² | 70 m² | R$ 530.000 | 3.681 | 7.571 | Matrícula 152842, 14º RI |
| AP 123 E 2 VG | 17 mai 2022 | 144 m² | 70 m² | R$ 615.000 | 4.271 | 8.786 | Matrícula 149093, 14º RI |
| AP 82 E 2 VG | 17 dez 2021 | 144 m² | 70 m² | R$ 560.000 | 3.889 | 8.000 | Matrícula 176191, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG | 11 jun 2021 | 144 m² | 70 m² | R$ 530.000 | 3.681 | 7.571 | Matrícula 180742, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG Dação em pagamento | 23 dez 2020 | 144 m² | 70 m² | R$ 320.000 | 2.222 | 4.571 | Matrícula 180742, 14º RI |
| AP 101 E 2 V | 8 mai 2020 | 144 m² | 70 m² | R$ 580.000 | 4.028 | 8.286 | Matrícula 149292, 14º RI |
| AP 24 E 2 VG | 10 out 2019 | 144 m² | 70 m² | R$ 540.000 | 3.750 | 7.714 | Matrícula 149076, 14º RI |
| AP 111 E 2 V | 3 jul 2018 | 144 m² | 70 m² | R$ 570.000 | 3.958 | 8.143 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 84 E 2 VG Arrematação em leilão | 10 mai 2017 | 144 m² | 70 m² | R$ 292.426 | 2.031 | 4.178 | Matrícula 180741, 14º RI |
| AP 102 E 2 V | 13 fev 2015 | 144 m² | 70 m² | R$ 500.000 | 3.472 | 7.143 | Matrícula 157616, 14º RI |
| AP 123 E 2 V | 31 out 2014 | 144 m² | 70 m² | R$ 530.000 | 3.681 | 7.571 | Matrícula 149093, 14º RI |
| AP 92 E 2 VG | 9 abr 2014 | 144 m² | 70 m² | R$ 460.000 | 3.194 | 6.571 | Matrícula 180743, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG | 5 jul 2013 | 144 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.083 | 4.286 | Matrícula 180742, 14º RI |
| AP 13 E 2 VG | 22 mar 2012 | 144 m² | 70 m² | R$ 160.000 | 1.111 | 2.286 | Matrícula 152843, 14º RI |
| AP 41 E 2 VG | 7 dez 2011 | 144 m² | 70 m² | R$ 385.000 | 2.674 | 5.500 | Matrícula 149205, 14º RI |
| AP 73 E 2 VG | 28 jul 2011 | 144 m² | 70 m² | R$ 365.000 | 2.535 | 5.214 | Matrícula 171145, 14º RI |
| AP 23 E 2 VG | 30 jun 2011 | 144 m² | 70 m² | R$ 365.000 | 2.535 | 5.214 | Matrícula 149075, 14º RI |
| AP 42 E 2 VG | 18 abr 2011 | 144 m² | 70 m² | R$ 325.000 | 2.257 | 4.643 | Matrícula 180738, 14º RI |
| AP 94 E 2 VG | 23 nov 2010 | 144 m² | 70 m² | R$ 326.000 | 2.264 | 4.657 | Matrícula 149087, 14º RI |
| AP 121 E 2 V | 12 nov 2010 | 144 m² | 70 m² | R$ 330.000 | 2.292 | 4.714 | Matrícula 149091, 14º RI |
| AP 33 E 2 VG | 29 out 2009 | 144 m² | 70 m² | R$ 272.000 | 1.889 | 3.886 | Matrícula 149077, 14º RI |
| AP 92 E 2 VG | 30 set 2009 | 144 m² | 70 m² | R$ 245.000 | 1.701 | 3.500 | Matrícula 180743, 14º RI |
| AP 24 E 2 VG | 24 set 2009 | 144 m² | 70 m² | R$ 255.000 | 1.771 | 3.643 | Matrícula 149076, 14º RI |
| AP 92 E 2 VG | 7 ago 2009 | 144 m² | 70 m² | R$ 96.515 | 670 | 1.379 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 62 E 2 VG | 30 abr 2009 | 144 m² | 70 m² | R$ 140.000 | 972 | 2.000 | Matrícula 180740, 14º RI |
| AP 21 E 2 VG | 18 nov 2008 | 144 m² | 70 m² | R$ 185.000 | 1.285 | 2.643 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 54 E 2 VG | 18 set 2008 | 144 m² | 70 m² | R$ 220.000 | 1.528 | 3.143 | Matrícula 151519, 14º RI |
| AP 13 E 2 VG | 11 jul 2008 | 144 m² | 70 m² | R$ 135.565 | 941 | 1.937 | Matrícula 152843, 14º RI |
| AP 121 E 2 V | 22 fev 2008 | 144 m² | 70 m² | R$ 200.000 | 1.389 | 2.857 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 123 E 2 V | 30 jul 2007 | 144 m² | 70 m² | R$ 187.240 | 1.300 | 2.675 | Matrícula 149093, 14º RI |
| AP 103 E 2 V | 26 jun 2007 | 144 m² | 70 m² | R$ 175.000 | 1.215 | 2.500 | Matrícula 149089, 14º RI |
| AP 44 E 2 VG | 20 jun 2007 | 144 m² | 70 m² | R$ 180.000 | 1.250 | 2.571 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 94 E 2 VG | 6 jun 2007 | 144 m² | 70 m² | R$ 172.000 | 1.194 | 2.457 | Matrícula 149087, 14º RI |
| AP 53 E 2 VG | 30 dez 2006 | 144 m² | 70 m² | R$ 160.000 | 1.111 | 2.286 | Matrícula 180739, 14º RI |
| AP 22 E 2 VG | 28 dez 2006 | 144 m² | 70 m² | R$ 161.000 | 1.118 | 2.300 | Matrícula 161892, 14º RI |
| AP 21 E 2 VG Retomada por inadimplência | 10 out 2006 | 144 m² | 70 m² | R$ 87.947 | 611 | 1.256 | Matrícula 152842, 14º RI |
| AP 53 E 2 VG | 22 set 2006 | 144 m² | 70 m² | R$ 96.413 | 670 | 1.377 | Matrícula 180739, 14º RI |
| AP 42 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 28 ago 2006 | 144 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 180738, 14º RI |
| AP 62 E 2 VG Abaixo da referência | 1 ago 2006 | 144 m² | 70 m² | R$ 70.000 | 486 | 1.000 | Matrícula 180740, 14º RI |
| AP 121 E 2 V | 6 mar 2006 | 144 m² | 70 m² | R$ 170.000 | 1.181 | 2.429 | Matrícula 149091, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.115/m² para R$ 4.514/m² (+305%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, 70 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Managua Avenida do Cursino, 104 | 1975 | 147 | 4.279 |
| Avenida do Cursino, 140 | 1970 | 16 | — |
| Rua Assungui, 105 | 1976 | 102 | 6.591 |
| Rua Assungui, 95 | 2023 | 20 | 6.286 |
| Rua Assungui, 134 | 1972 | 55 | 5.062 |
| Edifício San Remo Rua Assungui, 142 | 1978 | 62 | 4.303 |