Rua Pedralia, 181
- R$/m² construído
- 5.634
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.390
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 790 mil
- 1 jul 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 162 E VG | 1 jul 2026 | 147 m² | 84 m² | R$ 790.000 | 5.374 | 9.405 | Matrícula 221511, 14º RI |
| AP 74 E VG | 24 abr 2026 | 113 m² | 63 m² | R$ 780.000 | 6.903 | 12.381 | Matrícula 221477, 14º RI |
| AP 32 E VG 8M | 20 mar 2026 | 113 m² | 63 m² | R$ 660.000 | 5.841 | 10.476 | Matrícula 221459, 14º RI |
| AP 51 E VG Integralização de capital | 11 mar 2026 | 113 m² | 63 m² | R$ 457.161 | 4.046 | 7.257 | Matrícula 221466, 14º RI |
| AP 202 E VG | 9 out 2025 | 142 m² | 77 m² | R$ 705.000 | 4.965 | 9.156 | Matrícula 221527, 14º RI |
| AP 174 E VG | 9 out 2025 | 110 m² | 63 m² | R$ 800.000 | 7.273 | 12.698 | Matrícula 221517, 14º RI |
| AP 212 E VG | 11 ago 2025 | 150 m² | 84 m² | R$ 750.000 | 5.000 | 8.929 | Matrícula 221531, 14º RI |
| AP 132 E VG | 4 jun 2025 | 139 m² | 77 m² | R$ 760.000 | 5.468 | 9.870 | Matrícula 221499, 14º RI |
| AP 153 E VG Outra transmissão | 22 mai 2025 | 147 m² | 84 m² | — | — | — | Matrícula 221508, 14º RI |
| AP 182 E VG | 21 mai 2025 | 142 m² | 77 m² | R$ 800.000 | 5.634 | 10.390 | Matrícula 221519, 14º RI |
| AP 191 E VG | 24 jun 2024 | 139 m² | 77 m² | R$ 860.000 | 6.187 | 11.169 | Matrícula 221522, 14º RI |
| AP 73 E VG | 29 jan 2024 | 113 m² | 63 m² | R$ 750.000 | 6.637 | 11.905 | Matrícula 221476, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.838/m² para R$ 5.841/m² (+52%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −6,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, 63 m² privativos 34 unidades vendidas
- 139 m² construídos, 77 m² privativos 10 unidades vendidas
- 142 m² construídos, 77 m² privativos 7 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 63 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedralia, 159 | 1974 | 3 | — |
| Rua Américo Ribeiro, 284 | 1967 | 5 | — |
| Rua Pedralia, 275 | 2018 | 68 | 7.188 |
| Rua Pedralia, 93 | 1976 | 44 | 4.314 |
| Rua Assungui, 134 | 1972 | 55 | 5.062 |
| Rua Oronzo Scattone, 107 | 2013 | 3 | — |