Rua Pedralia, 275
- R$/m² construído
- 7.188
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.229
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 13 jul 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 505 | 13 jul 2026 | 214 m² | 132 m² | R$ 2.070.000 | 9.673 | 15.682 | Matrícula 229204, 14º RI |
| AP 804 | 25 mai 2026 | 165 m² | 98 m² | R$ 1.500.000 | 9.091 | 15.306 | Matrícula 229218, 14º RI |
| AP 903 | 30 jan 2026 | 171 m² | 99 m² | R$ 1.725.000 | 10.088 | 17.424 | Matrícula 229222, 14º RI |
| AP 504 | 26 dez 2025 | 165 m² | 98 m² | R$ 1.420.000 | 8.606 | 14.490 | Matrícula 229203, 14º RI |
| AP 2201 | 28 ago 2025 | 285 m² | 165 m² | R$ 1.644.648 | 5.771 | 9.968 | Matrícula 229285, 14º RI |
| AP 804 | 9 jul 2025 | 165 m² | 98 m² | R$ 730.000 | 4.424 | 7.449 | Matrícula 212350, 14º RI |
| AP 701 | 14 mai 2025 | 281 m² | 165 m² | R$ 2.570.000 | 9.146 | 15.576 | Matrícula 229210, 14º RI |
| AP 704 | 18 fev 2025 | 165 m² | 98 m² | R$ 778.877 | 4.720 | 7.948 | Matrícula 229213, 14º RI |
| AP 2001 | 10 jan 2024 | 284 m² | 165 m² | R$ 1.500.000 | 5.282 | 9.091 | Matrícula 229275, 14º RI |
| AP 2005 | 12 dez 2023 | 219 m² | 132 m² | R$ 1.161.440 | 5.303 | 8.799 | Matrícula 229279, 14º RI |
| AP 901 | 14 set 2023 | 285 m² | 165 m² | R$ 2.050.000 | 7.193 | 12.424 | Matrícula 229220, 14º RI |
| AP 703 | 26 jul 2023 | 171 m² | 99 m² | R$ 1.250.000 | 7.310 | 12.626 | Matrícula 229212, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 5.843/m² para R$ 9.673/m² (+66%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 282 m² construídos, 165 m² privativos 7 unidades vendidas
- 165 m² construídos, 98 m² privativos 7 unidades vendidas
- 285 m² construídos, 165 m² privativos 6 unidades vendidas
- 215 m² construídos, 132 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jardim Tropical Rua Pedralia, 317 | 1989 | 23 | 2.844 |
| Edifício Estoril Tropical Rua Assungui, 310 | 2004 | 175 | 3.964 |
| Edifício Dream B. Saúde Rua Tupanaci, 164 | 2012 | 55 | 6.054 |
| Rua Pedralia, 181 | 2015 | 89 | 5.634 |
| Rua Pedralia, 304 | 2009 | 102 | 6.115 |
| Avenida Susana, 358 | 1975 | 10 | — |