Rua Pedralia, 275
- R$/m² construído
- 7.188
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.229
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 13 jul 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 505 | 13 jul 2026 | 214 m² | 132 m² | R$ 2.070.000 | 9.673 | 15.682 | Matrícula 229204, 14º RI |
| AP 804 | 25 mai 2026 | 165 m² | 98 m² | R$ 1.500.000 | 9.091 | 15.306 | Matrícula 229218, 14º RI |
| AP 903 | 30 jan 2026 | 171 m² | 99 m² | R$ 1.725.000 | 10.088 | 17.424 | Matrícula 229222, 14º RI |
| AP 504 | 26 dez 2025 | 165 m² | 98 m² | R$ 1.420.000 | 8.606 | 14.490 | Matrícula 229203, 14º RI |
| AP 2201 | 28 ago 2025 | 285 m² | 165 m² | R$ 1.644.648 | 5.771 | 9.968 | Matrícula 229285, 14º RI |
| AP 804 | 9 jul 2025 | 165 m² | 98 m² | R$ 730.000 | 4.424 | 7.449 | Matrícula 212350, 14º RI |
| AP 701 | 14 mai 2025 | 281 m² | 165 m² | R$ 2.570.000 | 9.146 | 15.576 | Matrícula 229210, 14º RI |
| AP 704 | 18 fev 2025 | 165 m² | 98 m² | R$ 778.877 | 4.720 | 7.948 | Matrícula 229213, 14º RI |
| AP 2001 | 10 jan 2024 | 284 m² | 165 m² | R$ 1.500.000 | 5.282 | 9.091 | Matrícula 229275, 14º RI |
| AP 2005 | 12 dez 2023 | 219 m² | 132 m² | R$ 1.161.440 | 5.303 | 8.799 | Matrícula 229279, 14º RI |
| AP 901 | 14 set 2023 | 285 m² | 165 m² | R$ 2.050.000 | 7.193 | 12.424 | Matrícula 229220, 14º RI |
| AP 703 | 26 jul 2023 | 171 m² | 99 m² | R$ 1.250.000 | 7.310 | 12.626 | Matrícula 229212, 14º RI |
| AP 801 | 24 mai 2023 | 285 m² | 165 m² | R$ 2.191.781 | 7.690 | 13.284 | Matrícula 229215, 14º RI |
| AP 1505 | 30 mar 2023 | 214 m² | 132 m² | R$ 1.650.000 | 7.710 | 12.500 | Matrícula 229254, 14º RI |
| AP 1905 | 24 fev 2023 | 219 m² | 132 m² | R$ 1.356.540 | 6.194 | 10.277 | Matrícula 229274, 14º RI |
| AP 2402 | 16 dez 2022 | 281 m² | 165 m² | R$ 2.275.000 | 8.096 | 13.788 | Matrícula 229296, 14º RI |
| AP 2402 | 9 nov 2022 | 281 m² | 165 m² | R$ 1.287.574 | 4.582 | 7.803 | Matrícula 229296, 14º RI |
| AP 1602 Dação em pagamento | 24 out 2022 | 282 m² | 165 m² | R$ 1.940.000 | 6.879 | 11.758 | Matrícula 229256, 14º RI |
| AP 2203 Dação em pagamento | 24 out 2022 | 178 m² | 103 m² | R$ 1.200.000 | 6.742 | 11.650 | Matrícula 229287, 14º RI |
| AP 803 | 21 out 2022 | 171 m² | 99 m² | R$ 1.210.000 | 7.076 | 12.222 | Matrícula 229217, 14º RI |
| AP 2504 | 13 set 2022 | 310 m² | 165 m² | R$ 2.000.000 | 6.452 | 12.121 | Matrícula 229303, 14º RI |
| AP 1602 Outra transmissão | 11 set 2022 | 282 m² | 165 m² | — | — | — | Matrícula 229256, 14º RI |
| AP 1001 | 30 ago 2022 | 285 m² | 165 m² | R$ 1.409.384 | 4.945 | 8.542 | Matrícula 229225, 14º RI |
| AP 1205 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2022 | 215 m² | 132 m² | — | — | — | Matrícula 229239, 14º RI |
| AP 1204 | 2 ago 2022 | 165 m² | 98 m² | R$ 1.000.000 | 6.061 | 10.204 | Matrícula 229238, 14º RI |
| AP 1705 | 15 jun 2022 | 215 m² | 132 m² | R$ 1.830.000 | 8.512 | 13.864 | Matrícula 229264, 14º RI |
| AP 1203 | 31 mar 2022 | 171 m² | 99 m² | R$ 1.431.000 | 8.368 | 14.455 | Matrícula 229237, 14º RI |
| AP 1004 | 21 jan 2022 | 165 m² | 98 m² | R$ 1.115.000 | 6.758 | 11.378 | Matrícula 229228, 14º RI |
| AP 1404 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2022 | 169 m² | 99 m² | — | — | — | Matrícula 229248, 14º RI |
| AP 1301 | 22 out 2021 | 285 m² | 165 m² | R$ 2.600.000 | 9.123 | 15.758 | Matrícula 229240, 14º RI |
| AP 2405 | 8 out 2021 | 218 m² | 132 m² | R$ 1.323.280 | 6.070 | 10.025 | Matrícula 212350, 14º RI |
| AP 402 | 7 jul 2021 | 279 m² | 165 m² | R$ 1.467.270 | 5.259 | 8.893 | Matrícula 229196, 14º RI |
| AP 801 | 18 jun 2021 | 285 m² | 165 m² | R$ 1.379.365 | 4.840 | 8.360 | Matrícula 229215, 14º RI |
| AP 605 | 4 jun 2021 | 214 m² | 132 m² | R$ 1.500.000 | 7.009 | 11.364 | Matrícula 229209, 14º RI |
| AP 1904 | 22 abr 2021 | 169 m² | 99 m² | R$ 898.535 | 5.317 | 9.076 | Matrícula 229273, 14º RI |
| AP 605 | 9 abr 2021 | 214 m² | 132 m² | R$ 992.462 | 4.638 | 7.519 | Matrícula 229209, 14º RI |
| AP 901 | 12 mar 2021 | 285 m² | 165 m² | R$ 1.293.971 | 4.540 | 7.842 | Matrícula 229220, 14º RI |
| AP 2302 | 10 fev 2021 | 282 m² | 165 m² | R$ 1.116.799 | 3.960 | 6.768 | Matrícula 229291, 14º RI |
| AP 105 | 27 jan 2021 | 378 m² | 222 m² | R$ 1.500.000 | 3.968 | 6.757 | Matrícula 229184, 14º RI |
| AP 1805 | 7 jan 2021 | 218 m² | 132 m² | R$ 1.550.000 | 7.110 | 11.742 | Matrícula 229269, 14º RI |
| AP 1305 | 8 dez 2020 | 215 m² | 132 m² | R$ 1.214.187 | 5.647 | 9.198 | Matrícula 229244, 14º RI |
| AP 1902 | 6 nov 2020 | 282 m² | 165 m² | R$ 1.297.339 | 4.600 | 7.863 | Matrícula 229271, 14º RI |
| AP 1102 Venda de parte do imóvel | 3 nov 2020 | 281 m² | 165 m² | — | — | — | Matrícula 229231, 14º RI |
| AP 1805 | 21 out 2020 | 218 m² | 132 m² | R$ 1.090.836 | 5.004 | 8.264 | Matrícula 229269, 14º RI |
| AP 1204 | 20 out 2020 | 165 m² | 98 m² | R$ 842.415 | 5.106 | 8.596 | Matrícula 229238, 14º RI |
| AP 1005 | 28 ago 2020 | 215 m² | 132 m² | R$ 1.250.000 | 5.814 | 9.470 | Matrícula 229229, 14º RI |
| AP 2102 | 11 ago 2020 | 282 m² | 165 m² | R$ 1.360.115 | 4.823 | 8.243 | Matrícula 229281, 14º RI |
| AP 1601 | 7 ago 2020 | 284 m² | 165 m² | R$ 1.443.786 | 5.084 | 8.750 | Matrícula 229255, 14º RI |
| AP 202 | 4 ago 2020 | 275 m² | 163 m² | R$ 1.988.000 | 7.229 | 12.196 | Matrícula 229186, 14º RI |
| AP 2202 | 15 jul 2020 | 282 m² | 165 m² | R$ 1.570.608 | 5.570 | 9.519 | Matrícula 229286, 14º RI |
| AP 305 | 18 jun 2020 | 212 m² | 120 m² | R$ 950.000 | 4.481 | 7.917 | Matrícula 229194, 14º RI |
| AP 2305 Venda de parte do imóvel | 7 abr 2020 | 219 m² | 132 m² | — | — | — | Matrícula 229294, 14º RI |
| AP 2503 | 24 mar 2020 | 316 m² | 165 m² | R$ 2.050.000 | 6.487 | 12.424 | Matrícula 229302, 14º RI |
| AP 2504 | 13 mar 2020 | 310 m² | 165 m² | R$ 1.607.100 | 5.184 | 9.740 | Matrícula 229303, 14º RI |
| AP 1005 | 17 jan 2020 | 215 m² | 132 m² | R$ 1.081.410 | 5.030 | 8.192 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 2004 | 13 dez 2019 | 169 m² | 99 m² | R$ 970.000 | 5.740 | 9.798 | Matrícula 229278, 14º RI |
| AP 1004 | 14 nov 2019 | 165 m² | 98 m² | R$ 928.000 | 5.624 | 9.469 | Matrícula 229228, 14º RI |
| AP 2003 | 7 nov 2019 | 174 m² | 103 m² | R$ 1.261.910 | 7.252 | 12.252 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 1402 | 25 out 2019 | 282 m² | 165 m² | R$ 1.415.200 | 5.018 | 8.577 | Matrícula 229246, 14º RI |
| AP 1901 | 13 set 2019 | 284 m² | 165 m² | R$ 1.810.000 | 6.373 | 10.970 | Matrícula 229270, 14º RI |
| AP 304 | 29 ago 2019 | 165 m² | 98 m² | R$ 621.525 | 3.767 | 6.342 | Matrícula 229193, 14º RI |
| AP 1604 | 16 ago 2019 | 169 m² | 99 m² | R$ 1.005.000 | 5.947 | 10.152 | Matrícula 229258, 14º RI |
| AP 1202 | 6 ago 2019 | 282 m² | 165 m² | R$ 1.193.701 | 4.233 | 7.235 | Matrícula 229236, 14º RI |
| AP 2205 | 29 jul 2019 | 218 m² | 132 m² | R$ 1.413.581 | 6.484 | 10.709 | Matrícula 212350, 14º RI |
| AP 2101 | 26 jul 2019 | 285 m² | 165 m² | R$ 1.889.230 | 6.629 | 11.450 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 1304 | 17 jul 2019 | 165 m² | 98 m² | R$ 920.000 | 5.576 | 9.388 | Matrícula 229243, 14º RI |
| AP 1304 Cessão de direitos | 14 jun 2019 | 165 m² | 98 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 2103 | 6 jun 2019 | 178 m² | 103 m² | R$ 1.090.100 | 6.124 | 10.583 | Matrícula 229282, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 5.843/m² para R$ 9.673/m² (+66%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 282 m² construídos, 165 m² privativos 7 unidades vendidas
- 165 m² construídos, 98 m² privativos 7 unidades vendidas
- 285 m² construídos, 165 m² privativos 6 unidades vendidas
- 215 m² construídos, 132 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jardim Tropical Rua Pedralia, 317 | 1989 | 23 | 2.844 |
| Edifício Estoril Tropical Rua Assungui, 310 | 2004 | 175 | 3.964 |
| Edifício Dream B. Saúde Rua Tupanaci, 164 | 2012 | 55 | 6.054 |
| Rua Pedralia, 181 | 2015 | 89 | 5.634 |
| Rua Pedralia, 304 | 2009 | 102 | 6.115 |
| Avenida Susana, 358 | 1975 | 10 | — |