Rua Assungui, 134
- R$/m² construído
- 5.062
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.308
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 121 | 8 set 2026 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 470.000 | 5.802 | 7.231 | Matrícula 5444, 14º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 8 set 2026 | 31 m² | — | R$ 120.000 | 3.871 | — | Matrícula 274103, 14º RI |
| VG IND Venda de parte do imóvel | 27 ago 2026 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 96961, 14º RI |
| APTO 91 | 27 ago 2026 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 396.000 | 4.889 | 6.092 | Matrícula 96843, 14º RI |
| APTO 122 | 11 ago 2026 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 530.000 | 6.543 | 8.154 | Matrícula 229789, 14º RI |
| APTO 54 | 10 jul 2026 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 359.000 | 4.432 | 5.523 | Matrícula 12549, 14º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 10 jul 2026 | 31 m² | — | R$ 91.000 | 2.935 | — | Matrícula 12550, 14º RI |
| APTO 51 | 29 jun 2026 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 524.500 | 6.475 | 8.069 | Matrícula 26823, 14º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 29 jun 2026 | 31 m² | — | R$ 90.500 | 2.919 | — | Matrícula 19444, 14º RI |
| APTO 24 | 21 mai 2026 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 320.000 | 3.951 | 4.923 | Matrícula 92309, 14º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 21 mai 2026 | 31 m² | — | R$ 95.000 | 3.065 | — | Matrícula 1608, 14º RI |
| APTO 121 Arrematação em leilão | 9 set 2025 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 307.000 | 3.790 | 4.723 | Matrícula 5444, 14º RI |
| APTO 102 | 20 fev 2025 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 219.098 | 2.705 | 3.371 | Matrícula 6417, 14º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 20 fev 2025 | 31 m² | — | R$ 84.308 | 2.720 | — | Matrícula 227989, 14º RI |
| APTO 61 | 22 nov 2024 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 450.000 | 5.556 | 6.923 | Matrícula 189195, 14º RI |
| APTO 123 | 10 out 2023 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 410.000 | 5.062 | 6.308 | Matrícula 1607, 14º RI |
| APTO 43 Venda de parte do imóvel | 5 mai 2023 | 81 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 116099, 14º RI |
| APTO 94 | 5 abr 2023 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 305.000 | 3.765 | 4.692 | Matrícula 229175, 14º RI |
| APTO 34 | 1 nov 2022 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 390.000 | 4.815 | 6.000 | Matrícula 88174, 14º RI |
| APTO 92 | 19 nov 2021 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 410.000 | 5.062 | 6.308 | Matrícula 7550, 14º RI |
| VG IND Venda de parte do imóvel | 19 nov 2021 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 33049, 14º RI |
| APTO 34 | 17 set 2021 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 280.000 | 3.457 | 4.308 | Matrícula 88174, 14º RI |
| APTO 122 | 17 out 2019 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 330.000 | 4.074 | 5.077 | Matrícula 229789, 14º RI |
| APTO 123 | 20 dez 2018 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 290.435 | 3.586 | 4.468 | Matrícula 1607, 14º RI |
| VG IND Venda de parte do imóvel | 31 jul 2018 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 16081, 14º RI |
| APTO 24 | 31 jul 2018 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 268.504 | 3.315 | 4.131 | Matrícula 9230901, 14º RI |
| APTO 53 | 2 jul 2018 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 282.000 | 3.481 | 4.338 | Matrícula 9560, 14º RI |
| VG IND Abaixo da referência | 4 mai 2018 | 31 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 2802, 14º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 18 mar 2016 | 31 m² | — | R$ 80.000 | 2.581 | — | Matrícula 19444, 14º RI |
| APTO 51 | 18 mar 2016 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 340.000 | 4.198 | 5.231 | Matrícula 26823, 14º RI |
| AP 32 | 26 mar 2015 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 360.000 | 4.444 | 5.538 | Matrícula 734, 14º RI |
| APTO 84 | 6 fev 2015 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 385.000 | 4.753 | 5.923 | Matrícula 184591, 14º RI |
| APTO 51 | 15 dez 2014 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 340.000 | 4.198 | 5.231 | Matrícula 26823, 14º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 15 dez 2014 | 31 m² | — | R$ 80.000 | 2.581 | — | Matrícula 19444, 14º RI |
| APTO 14 | 12 nov 2014 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 375.000 | 4.630 | 5.769 | Matrícula 55388, 14º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2012 | 81 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 734, 14º RI |
| APTO 124 Venda de parte do imóvel | 19 jan 2011 | 81 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 1695, 14º RI |
| VG IND Venda de parte do imóvel | 19 nov 2010 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 33049, 14º RI |
| APTO 92 | 19 nov 2010 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 190.000 | 2.346 | 2.923 | Matrícula 7550, 14º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2010 | 81 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2009 | 81 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 8 mai 2009 | 31 m² | — | R$ 25.000 | 806 | — | Matrícula 19035, 14º RI |
| APTO 112 | 8 mai 2009 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 70.000 | 864 | 1.077 | Matrícula 19034, 14º RI |
| APTO 62 | 17 nov 2008 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 75.000 | 926 | 1.154 | Matrícula 162981, 14º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 17 nov 2008 | 31 m² | — | R$ 35.000 | 1.129 | — | Matrícula 162982, 14º RI |
| APTO 84 | 3 jul 2008 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 110.000 | 1.358 | 1.692 | Matrícula 0, 14º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 3 jul 2008 | 31 m² | — | R$ 24.000 | 774 | — | Matrícula 184592, 14º RI |
| APTO 14 | 1 abr 2008 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 107.000 | 1.321 | 1.646 | Matrícula 55388, 14º RI |
| APTO 71 | 6 jun 2007 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 90.000 | 1.111 | 1.385 | Matrícula 54208, 14º RI |
| APTO 64 | 30 dez 2006 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 70.000 | 864 | 1.077 | Matrícula 100478, 14º RI |
| APTO 84 | 30 nov 2006 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 65.000 | 802 | 1.000 | Matrícula 184591, 14º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 30 nov 2006 | 31 m² | — | R$ 25.000 | 806 | — | Matrícula 184592, 14º RI |
| VG IND Abaixo da referência | 31 jul 2006 | 31 m² | — | R$ 15.000 | 484 | — | Matrícula 41713, 14º RI |
| APTO 82 | 31 jul 2006 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 50.000 | 617 | 769 | Matrícula 175594, 14º RI |
| APTO 54 | 23 mai 2006 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 80.000 | 988 | 1.231 | Matrícula 12549, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 5.346/m² (+541%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício San Remo Rua Assungui, 142 | 1978 | 62 | 4.303 |
| Rua Pedralia, 93 | 1976 | 44 | 4.314 |
| Rua Assungui, 50 | 2005 | 345 | 5.661 |
| Rua Pedralia, 159 | 1974 | 3 | — |
| Rua Américo Ribeiro, 76 | 2000 | 44 | 4.271 |
| Rua Pedralia, 181 | 2015 | 89 | 5.634 |