Rua Demini, 309
- R$/m² construído
- 4.739
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 275 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 jul 2026 | 58 m² | — | R$ 274.888 | 4.739 | — | Matrícula 117430, 12º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 31 dez 2025 | 58 m² | — | R$ 281.257 | 4.849 | — | Matrícula 117430, 12º RI |
| Casa | 19 out 2017 | 58 m² | — | R$ 265.000 | 4.569 | — | Matrícula 117430, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 4.569/m² para R$ 4.739/m² (+3,7%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Graciano Xavier, 104 | 2011 | 3 | — |
| Residencial Green Garden Rua Demini, 355 | 2009 | 104 | 5.556 |
| Travessa Ernesto Bozzano, 3 | 1977 | 3 | 4.266 |
| Condomínio Capri Rua Major Alberto Barbosa, 218 | 2020 | 6 | 3.636 |
| Rua Demini, 111 | 1967 | 19 | 3.990 |
| Condomínio Edificio Tulum Rua Mirandinha, 755 | 2004 | 54 | 3.304 |