Condomínio Edificio Tulum
Rua Mirandinha, 755
- R$/m² construído
- 3.304
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 6 out 2025
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E VG | 6 out 2025 | 115 m² | 60 m² | R$ 380.000 | 3.304 | 6.333 | Matrícula 148112, 12º RI |
| AP 82 E VG | 30 jun 2023 | 115 m² | 60 m² | R$ 376.000 | 3.270 | 6.267 | Matrícula 148117, 12º RI |
| AP 51 E VGS | 25 out 2022 | 136 m² | 70 m² | R$ 425.000 | 3.125 | 6.071 | Matrícula 148115, 12º RI |
| AP 11 E VG Venda de parte do imóvel | 28 set 2022 | 115 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 148128, 12º RI |
| AP 71 E VG | 10 jun 2022 | 115 m² | 60 m² | R$ 365.000 | 3.174 | 6.083 | Matrícula 148133, 12º RI |
| AP 72 E VG | 23 abr 2021 | 115 m² | 60 m² | R$ 316.000 | 2.748 | 5.267 | Matrícula 148131, 12º RI |
| AP 84 E VGS | 14 jul 2020 | 136 m² | 70 m² | R$ 315.000 | 2.316 | 4.500 | Matrícula 148119, 12º RI |
| AP 82 E VG | 10 fev 2020 | 115 m² | 60 m² | R$ 315.000 | 2.739 | 5.250 | Matrícula 148117, 12º RI |
| AP 22 E VG | 18 dez 2019 | 115 m² | 60 m² | R$ 291.359 | 2.534 | 4.856 | Matrícula 142142, 12º RI |
| AP 61 E VG | 22 nov 2019 | 115 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 2.174 | 4.167 | Matrícula 148112, 12º RI |
| AP 23 E VG | 24 jul 2018 | 115 m² | 60 m² | R$ 310.000 | 2.696 | 5.167 | Matrícula 148124, 12º RI |
| AP 41 E VGS | 28 jun 2018 | 136 m² | 70 m² | R$ 307.400 | 2.260 | 4.391 | Matrícula 148125, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 870/m² para R$ 3.304/m² (+280%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, 60 m² privativos 22 unidades vendidas
- 136 m² construídos, 70 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Serafim, 817 | 1987 | 3 | 4.133 |
| Condomínio Capri Rua Major Alberto Barbosa, 218 | 2020 | 6 | 3.636 |
| Residencial Mirandinha Rua Mirandinha, 650 | 2019 | 5 | 3.485 |
| Residencial Tera Mirandinha Travessa Angelina Fernandes, 38 | 2017 | 20 | 4.231 |
| Travessa Ernesto Bozzano, 3 | 1977 | 3 | 4.266 |
| Rua Sebastião Mariano, 4 | 2022 | 15 | 4.198 |