Residencial Mirandinha
Rua Mirandinha, 650
- R$/m² construído
- 3.485
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.259
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 | 30 set 2026 | 66 m² | 54 m² | R$ 230.000 | 3.485 | 4.259 | Matrícula 226336, 12º RI |
| AP 31 | 15 set 2022 | 71 m² | 54 m² | R$ 230.000 | 3.239 | 4.259 | Matrícula 226350, 12º RI |
| AP 14 | 23 jun 2022 | 72 m² | 54 m² | R$ 175.000 | 2.431 | 3.241 | Matrícula 226344, 12º RI |
| AP 34 | 31 mar 2022 | 92 m² | 67 m² | R$ 305.000 | 3.315 | 4.552 | Matrícula 226353, 12º RI |
| AP 11 | 11 jun 2021 | 74 m² | 54 m² | R$ 210.000 | 2.838 | 3.889 | Matrícula 226341, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 2.838/m² para R$ 3.485/m² (+23%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −5,9%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, 67 m² privativos 1 unidade vendida
- 74 m² construídos, 54 m² privativos 1 unidade vendida
- 72 m² construídos, 54 m² privativos 1 unidade vendida
- 71 m² construídos, 54 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Serafim, 817 | 1987 | 3 | 4.133 |
| Rua São Serafim, 719 | 1983 | 3 | — |
| Condomínio Res Rinaldi Rua Moliterno, 300 | 2021 | 11 | 3.625 |
| Condomínio Res. Daizix 1 Rua Mirandinha, 550 | 2024 | 9 | 3.619 |
| Condomínio Edificio Tulum Rua Mirandinha, 755 | 2004 | 54 | 3.304 |
| Condomínio Resid Neon Rua São Serafim, 695 | 2019 | 16 | 3.517 |