Condomínio Res Rinaldi
Rua Moliterno, 300
- R$/m² construído
- 3.625
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 15 jul 2025
- Construção
- 2021
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESID 07 | 15 jul 2025 | 100 m² | — | R$ 430.000 | 4.300 | — | Matrícula 231228, 12º RI |
| RESID 08 | 10 nov 2023 | 100 m² | — | R$ 295.000 | 2.950 | — | Matrícula 231229, 12º RI |
| RESID 04 | 28 fev 2023 | 100 m² | — | R$ 330.000 | 3.300 | — | Matrícula 231225, 12º RI |
| RESID 10 | 22 nov 2022 | 100 m² | — | R$ 350.000 | 3.500 | — | Matrícula 231231, 12º RI |
| RESID 02 | 9 set 2022 | 100 m² | — | R$ 325.000 | 3.250 | — | Matrícula 231223, 12º RI |
| RESID 03 | 19 ago 2022 | 100 m² | — | R$ 340.000 | 3.400 | — | Matrícula 231224, 12º RI |
| RESID 05 | 5 ago 2022 | 105 m² | — | R$ 240.000 | 2.286 | — | Matrícula 231226, 12º RI |
| RESID 09 | 22 jul 2022 | 100 m² | — | R$ 325.000 | 3.250 | — | Matrícula 231230, 12º RI |
| E 300 FDS Venda de parte do imóvel | 8 jun 2022 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 231227, 12º RI |
| E 300 FDS Venda de parte do imóvel | 13 jan 2022 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 231228, 12º RI |
| E 300 FDS Venda de parte do imóvel | 20 dez 2021 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 231222, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 3.250/m² para R$ 4.300/m² (+32%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 7 unidades vendidas
- 130 m² 1 unidade vendida
- 105 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Resid Neon Rua São Serafim, 695 | 2019 | 16 | 3.517 |
| Rua São Serafim, 719 | 1983 | 3 | — |
| Condomínio Res Venice Rua São Serafim, 673 | 2019 | 7 | 3.965 |
| Rua São Serafim, 623 | 2012 | 7 | — |
| Residencial Mirandinha Rua Mirandinha, 650 | 2019 | 5 | 3.485 |
| Residencial Maria Olga Rua Moliterno, 192 | 2019 | 4 | 3.333 |