Condomínio Res. Daizix 1
Rua Mirandinha, 550
- R$/m² construído
- 3.619
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.931
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 183 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 | 14 set 2026 | 50 m² | 27 m² | R$ 183.000 | 3.660 | 6.778 | Matrícula 292664, 12º RI |
| AP 21 | 8 set 2026 | 95 m² | 48 m² | R$ 340.000 | 3.579 | 7.083 | Matrícula 292654, 12º RI |
| ap 23 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2026 | 1.718 m² | 939 m² | — | — | — | Matrícula 292656, 12º RI |
| APTO 01 PNE Venda de parte do imóvel | 19 mai 2026 | 1.718 m² | 939 m² | — | — | — | Matrícula 292644, 12º RI |
| Apto 63 Venda de parte do imóvel | 5 mar 2026 | 1.718 m² | 939 m² | — | — | — | Matrícula 292668, 12º RI |
| ap 71 Venda de parte do imóvel | 25 fev 2026 | 1.718 m² | 939 m² | — | — | — | Matrícula 292669, 12º RI |
| APTO 33 Venda de parte do imóvel | 23 fev 2026 | 1.718 m² | 939 m² | — | — | — | Matrícula 292659, 12º RI |
| APARTAMENTO 43 Venda de parte do imóvel | 12 fev 2026 | 1.718 m² | 939 m² | — | — | — | Matrícula 292662, 12º RI |
| Casa | 21 out 2021 | 170 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.882 | — | Matrícula 215972, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 5.882/m² para R$ 3.619/m² (−38%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.718 m² construídos, 939 m² privativos 1 unidade vendida
- 170 m² 1 unidade vendida
- 95 m² construídos, 48 m² privativos 1 unidade vendida
- 50 m² construídos, 27 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Inova Penha Rua Mirandinha, 414 | 2022 | 73 | 3.364 |
| Residencial Mirandinha Rua Mirandinha, 650 | 2019 | 5 | 3.485 |
| Rua Mirandinha, 406 | 2010 | 4 | 2.648 |
| Condomínio Res Rinaldi Rua Moliterno, 300 | 2021 | 11 | 3.625 |
| Rua São Serafim, 719 | 1983 | 3 | — |
| Rua São Serafim, 817 | 1987 | 3 | 4.133 |