Condomínio Edificio Tulum
Rua Mirandinha, 755
- R$/m² construído
- 3.304
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 6 out 2025
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E VG | 6 out 2025 | 115 m² | 60 m² | R$ 380.000 | 3.304 | 6.333 | Matrícula 148112, 12º RI |
| AP 82 E VG | 30 jun 2023 | 115 m² | 60 m² | R$ 376.000 | 3.270 | 6.267 | Matrícula 148117, 12º RI |
| AP 51 E VGS | 25 out 2022 | 136 m² | 70 m² | R$ 425.000 | 3.125 | 6.071 | Matrícula 148115, 12º RI |
| AP 11 E VG Venda de parte do imóvel | 28 set 2022 | 115 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 148128, 12º RI |
| AP 71 E VG | 10 jun 2022 | 115 m² | 60 m² | R$ 365.000 | 3.174 | 6.083 | Matrícula 148133, 12º RI |
| AP 72 E VG | 23 abr 2021 | 115 m² | 60 m² | R$ 316.000 | 2.748 | 5.267 | Matrícula 148131, 12º RI |
| AP 84 E VGS | 14 jul 2020 | 136 m² | 70 m² | R$ 315.000 | 2.316 | 4.500 | Matrícula 148119, 12º RI |
| AP 82 E VG | 10 fev 2020 | 115 m² | 60 m² | R$ 315.000 | 2.739 | 5.250 | Matrícula 148117, 12º RI |
| AP 22 E VG | 18 dez 2019 | 115 m² | 60 m² | R$ 291.359 | 2.534 | 4.856 | Matrícula 142142, 12º RI |
| AP 61 E VG | 22 nov 2019 | 115 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 2.174 | 4.167 | Matrícula 148112, 12º RI |
| AP 23 E VG | 24 jul 2018 | 115 m² | 60 m² | R$ 310.000 | 2.696 | 5.167 | Matrícula 148124, 12º RI |
| AP 41 E VGS | 28 jun 2018 | 136 m² | 70 m² | R$ 307.400 | 2.260 | 4.391 | Matrícula 148125, 12º RI |
| AP 83 E VG | 22 mar 2016 | 115 m² | 60 m² | R$ 325.000 | 2.826 | 5.417 | Matrícula 148129, 12º RI |
| AP 63 E VG | 25 mai 2015 | 115 m² | 60 m² | R$ 322.000 | 2.800 | 5.367 | Matrícula 148130, 12º RI |
| AP 64 E VG | 19 nov 2014 | 115 m² | 60 m² | R$ 322.500 | 2.804 | 5.375 | Matrícula 148113, 12º RI |
| AP 71 E VG | 14 nov 2014 | 115 m² | 60 m² | R$ 310.000 | 2.696 | 5.167 | Matrícula 148133, 12º RI |
| AP 32 E VG | 17 set 2014 | 115 m² | 60 m² | R$ 280.000 | 2.435 | 4.667 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 41 E VGS | 13 set 2013 | 136 m² | 70 m² | R$ 315.000 | 2.316 | 4.500 | Matrícula 148125, 12º RI |
| AP 22 E VG | 13 ago 2013 | 115 m² | 60 m² | R$ 190.000 | 1.652 | 3.167 | Matrícula 148142, 12º RI |
| AP 54 E VG | 5 ago 2013 | 115 m² | 60 m² | R$ 210.000 | 1.826 | 3.500 | Matrícula 148111, 12º RI |
| AP 51 E VGS | 31 jul 2013 | 136 m² | 70 m² | R$ 290.000 | 2.132 | 4.143 | Matrícula 148115, 12º RI |
| AP 83 E VG Adjudicação compulsória | 6 mai 2013 | 115 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 148129, 12º RI |
| AP 54 E VG | 20 dez 2012 | 115 m² | 60 m² | R$ 143.000 | 1.243 | 2.383 | Matrícula 148111, 12º RI |
| AP 52 E VG | 1 nov 2012 | 115 m² | 60 m² | R$ 230.000 | 2.000 | 3.833 | Matrícula 148135, 12º RI |
| AP 42 E VG Venda de parte do imóvel | 18 set 2012 | 115 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 148139, 12º RI |
| AP 23 E VG | 9 ago 2010 | 115 m² | 60 m² | R$ 100.000 | 870 | 1.667 | Matrícula 148124, 12º RI |
| AP 74 E VG | 5 mar 2010 | 115 m² | 60 m² | R$ 150.000 | 1.304 | 2.500 | Matrícula 148132, 12º RI |
| AP 33 E VG | 7 dez 2009 | 115 m² | 60 m² | R$ 118.000 | 1.026 | 1.967 | Matrícula 148120, 12º RI |
| AP 74 E VG | 27 nov 2009 | 115 m² | 60 m² | R$ 70.000 | 609 | 1.167 | Matrícula 148132, 12º RI |
| AP 82 E VG | 26 out 2009 | 115 m² | 60 m² | R$ 160.000 | 1.391 | 2.667 | Matrícula 148117, 12º RI |
| AP 34 E VGS | 11 mar 2009 | 136 m² | 70 m² | R$ 130.000 | 956 | 1.857 | Matrícula 148123, 12º RI |
| AP 81 E VGS | 1 dez 2008 | 136 m² | 70 m² | R$ 130.000 | 956 | 1.857 | Matrícula 148127, 12º RI |
| AP 22 E VG | 18 nov 2008 | 115 m² | 60 m² | R$ 125.000 | 1.087 | 2.083 | Matrícula 148142, 12º RI |
| AP 62 E VG | 30 out 2008 | 115 m² | 60 m² | R$ 105.000 | 913 | 1.750 | Matrícula 148136, 12º RI |
| AP 53 E VGS | 13 out 2008 | 136 m² | 70 m² | R$ 120.000 | 882 | 1.714 | Matrícula 148121, 12º RI |
| AP 34 E VGS | 8 out 2008 | 136 m² | 70 m² | R$ 120.000 | 882 | 1.714 | Matrícula 148123, 12º RI |
| AP 54 E VG | 16 set 2008 | 115 m² | 60 m² | R$ 115.000 | 1.000 | 1.917 | Matrícula 148111, 12º RI |
| AP 83 E VG | 12 set 2008 | 115 m² | 60 m² | R$ 105.000 | 913 | 1.750 | Matrícula 148129, 12º RI |
| AP 53 E VGS | 13 jun 2008 | 136 m² | 70 m² | R$ 90.000 | 662 | 1.286 | Matrícula 148121, 12º RI |
| AP 84 E VGS | 28 mai 2008 | 136 m² | 70 m² | R$ 123.000 | 904 | 1.757 | Matrícula 148119, 12º RI |
| AP 51 E VGS | 4 mar 2008 | 136 m² | 70 m² | R$ 86.500 | 636 | 1.236 | Matrícula 148115, 12º RI |
| AP 63 E VG | 12 nov 2007 | 115 m² | 60 m² | R$ 110.000 | 957 | 1.833 | Matrícula 148130, 12º RI |
| AP 24 E VG | 17 ago 2007 | 115 m² | 60 m² | R$ 115.000 | 1.000 | 1.917 | Matrícula 57866, 12º RI |
| AP 41 E VGS | 14 ago 2007 | 136 m² | 70 m² | R$ 117.000 | 860 | 1.671 | Matrícula 148125, 12º RI |
| AP 11 E VG | 30 jul 2007 | 115 m² | 60 m² | R$ 105.000 | 913 | 1.750 | Matrícula 148128, 12º RI |
| AP 72 E VG | 31 mai 2007 | 115 m² | 60 m² | R$ 106.000 | 922 | 1.767 | Matrícula 148131, 12º RI |
| AP 21 E VG | 25 mai 2007 | 115 m² | 60 m² | R$ 100.000 | 870 | 1.667 | Matrícula 148122, 12º RI |
| AP 14 E VG | 4 mai 2007 | 115 m² | 60 m² | R$ 100.000 | 870 | 1.667 | Matrícula 148126, 12º RI |
| AP 61 E VG | 4 mai 2007 | 115 m² | 60 m² | R$ 109.000 | 948 | 1.817 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 44 E VG | 14 mar 2007 | 115 m² | 60 m² | R$ 80.000 | 696 | 1.333 | Matrícula 148116, 12º RI |
| AP 71 E VG | 6 fev 2007 | 115 m² | 60 m² | R$ 95.000 | 826 | 1.583 | Matrícula 148133, 12º RI |
| AP 13 E VG | 29 dez 2006 | 115 m² | 60 m² | R$ 100.000 | 870 | 1.667 | Matrícula 148118, 12º RI |
| AP 74 E VG | 22 dez 2006 | 115 m² | 60 m² | R$ 90.000 | 783 | 1.500 | Matrícula 148132, 12º RI |
| AP 82 E VG | 5 set 2006 | 115 m² | 60 m² | R$ 100.000 | 870 | 1.667 | Matrícula 148117, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 870/m² para R$ 3.304/m² (+280%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, 60 m² privativos 22 unidades vendidas
- 136 m² construídos, 70 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Serafim, 817 | 1987 | 3 | 4.133 |
| Condomínio Capri Rua Major Alberto Barbosa, 218 | 2020 | 6 | 3.636 |
| Residencial Mirandinha Rua Mirandinha, 650 | 2019 | 5 | 3.485 |
| Residencial Tera Mirandinha Travessa Angelina Fernandes, 38 | 2017 | 20 | 4.231 |
| Travessa Ernesto Bozzano, 3 | 1977 | 3 | 4.266 |
| Rua Sebastião Mariano, 4 | 2022 | 15 | 4.198 |