Rua Sebastião Mariano, 4
- R$/m² construído
- 4.198
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 19 fev 2025
- Construção
- 2022
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 1 | 19 fev 2025 | 81 m² | — | R$ 270.000 | 3.333 | — | Matrícula 236949, 12º RI |
| CASA 6 | 11 jul 2024 | 81 m² | — | R$ 340.000 | 4.198 | — | Matrícula 236954, 12º RI |
| CASA 10 | 10 mai 2024 | 81 m² | — | R$ 345.000 | 4.259 | — | Matrícula 236958, 12º RI |
| Sob 08 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 236956, 12º RI |
| casa 02 Venda de parte do imóvel | 19 abr 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 236950, 12º RI |
| CASA 10 Permuta | 18 abr 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 236954, 12º RI |
| CASA 11 Venda de parte do imóvel | 6 abr 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 236959, 12º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 8 mar 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 236957, 12º RI |
| casa 07 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 236955, 12º RI |
| casa 4 Venda de parte do imóvel | 18 jan 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 236952, 12º RI |
| CASA 3 Venda de parte do imóvel | 29 dez 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 236951, 12º RI |
| Casa 05 Venda de parte do imóvel | 26 out 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 236953, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 4.228/m² para R$ 3.333/m² (−21%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Xodo Rua Sebastião Mariano, 10 | 2004 | 5 | — |
| Rua Sebastião Mariano, 1 | 2023 | 3 | — |
| Rua São Serafim, 719 | 1983 | 3 | — |
| Condomínio Resid Neon Rua São Serafim, 695 | 2019 | 16 | 3.517 |
| Residencial Remo e Rômulo Rua Sebastião Mariano, 60 | 2000 | 22 | 2.897 |
| Condomínio Res Venice Rua São Serafim, 673 | 2019 | 7 | 3.965 |