Condomínio Xodo
Rua Sebastião Mariano, 10
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 329 mil
- 3 mar 2021
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA A1 | 3 mar 2021 | 84 m² | — | R$ 329.000 | 3.917 | — | Matrícula 197198, 12º RI |
| CASA B3 | 13 mai 2019 | 84 m² | — | R$ 301.000 | 3.583 | — | Matrícula 197203, 12º RI |
| CASA A3 | 13 mai 2019 | 83 m² | — | R$ 301.000 | 3.627 | — | Matrícula 197202, 12º RI |
| CASA A2 Abaixo da referência | 7 mai 2018 | 83 m² | — | R$ 100.000 | 1.205 | — | Matrícula 197200, 12º RI |
| CASA B2 Abaixo da referência | 22 mar 2018 | 83 m² | — | R$ 110.000 | 1.325 | — | Matrícula 197201, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 3.605/m² para R$ 3.917/m² (+8,6%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de −2,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 3 unidades vendidas
- 84 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sebastião Mariano, 4 | 2022 | 15 | 4.198 |
| Rua Sebastião Mariano, 1 | 2023 | 3 | — |
| Residencial Remo e Rômulo Rua Sebastião Mariano, 60 | 2000 | 22 | 2.897 |
| Residencial Tera Mirandinha Travessa Angelina Fernandes, 38 | 2017 | 20 | 4.231 |
| Rua São Serafim, 719 | 1983 | 3 | — |
| Condomínio Resid Neon Rua São Serafim, 695 | 2019 | 16 | 3.517 |