Residencial Remo e Rômulo
Rua Sebastião Mariano, 60
- R$/m² construído
- 2.897
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.650
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E VAGA | 31 jul 2026 | 126 m² | 100 m² | R$ 365.000 | 2.897 | 3.650 | Matrícula 151383, 12º RI |
| AP 24 E VAGA | 12 jun 2026 | 126 m² | 100 m² | R$ 365.000 | 2.897 | 3.650 | Matrícula 136650, 12º RI |
| AP 24 E VAGA | 9 set 2025 | 126 m² | 100 m² | R$ 397.680 | 3.156 | 3.977 | Matrícula 136650, 12º RI |
| AP 24 E VAGA Retomada por inadimplência | 14 mar 2025 | 126 m² | 100 m² | R$ 295.071 | 2.342 | 2.951 | Matrícula 136650, 12º RI |
| AP 43 E VAGA | 3 jan 2025 | 126 m² | 100 m² | R$ 400.000 | 3.175 | 4.000 | Matrícula 174203, 12º RI |
| AP 33 E 2 VG | 29 nov 2024 | 157 m² | 125 m² | R$ 335.000 | 2.134 | 2.680 | Matrícula 152474, 12º RI |
| AP 14 E VAGA Adjudicação | 18 dez 2023 | 126 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 145016, 12º RI |
| AP 32 E VAGA | 13 abr 2023 | 126 m² | 100 m² | R$ 316.000 | 2.508 | 3.160 | Matrícula 136654, 12º RI |
| AP 22 E VAGA | 8 mar 2022 | 126 m² | 100 m² | R$ 250.000 | 1.984 | 2.500 | Matrícula 136653, 12º RI |
| AP 11 E VAGA | 7 ago 2020 | 126 m² | 100 m² | R$ 316.000 | 2.508 | 3.160 | Matrícula 136387, 12º RI |
| AP 83 E 2 VG | 20 jun 2019 | 157 m² | 125 m² | R$ 230.000 | 1.465 | 1.840 | Matrícula 174205, 12º RI |
| AP 51 E VAGA Cessão de direitos | 8 fev 2019 | 126 m² | 100 m² | R$ 55.000 | 437 | 550 | Matrícula 125451, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.667/m² para R$ 2.897/m² (+74%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, 100 m² privativos 13 unidades vendidas
- 157 m² construídos, 125 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sebastião Mariano, 1 | 2023 | 3 | — |
| Condomínio Xodo Rua Sebastião Mariano, 10 | 2004 | 5 | — |
| Rua São Serafim, 623 | 2012 | 7 | — |
| Rua Sebastião Mariano, 4 | 2022 | 15 | 4.198 |
| Edifício Aroeira Rua Cupa, 139 | 1995 | 135 | 2.843 |
| Residencial Remo e Rômulo Rua Sebastião Mariano, 7 | 2000 | 20 | — |