Rua Demostenes, 1159
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 900 mil
- 23 jan 2024
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 jan 2024 | 180 m² | — | R$ 900.000 | 5.000 | — | Matrícula 15051, 15º RI |
| Casa | 13 mai 2008 | 180 m² | — | R$ 248.000 | 1.378 | — | Matrícula 15051, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.378/m² para R$ 5.000/m² (+263%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Demostenes, 1104 | 1979 | 3 | — |
| Edifício Michelangelo Rua Zacarias de Gois, 1533 | 2004 | 60 | 5.494 |
| Edifício Castel di Treviso Rua João Álvares Soares, 1555 | 2002 | 9 | — |
| Rua Demostenes, 1069 | 1975 | 5 | — |
| Rua Morais de Barros, 391 | 1970 | 6 | — |
| Residencial Need Campo Belo Rua João Álvares Soares, 1512 | 2016 | 44 | 6.316 |