Edifício Castel di Treviso
Rua João Álvares Soares, 1555
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 1 out 2021
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 4VGS | 1 out 2021 | 423 m² | 230 m² | R$ 1.536.268 | 3.632 | 6.679 | Matrícula 268428, 15º RI |
| AP161 E 4VGS | 6 ago 2020 | 423 m² | 230 m² | R$ 1.820.000 | 4.303 | 7.913 | Matrícula 166526, 15º RI |
| AP 111 E 4VG Abaixo da referência | 27 jun 2016 | 423 m² | 230 m² | R$ 58.823 | 139 | 256 | Matrícula 153635, 15º RI |
| AP 81 E 4VGS | 29 dez 2015 | 423 m² | 230 m² | R$ 1.200.000 | 2.837 | 5.217 | Matrícula 168561, 15º RI |
| AP 141 E 4VG | 21 jun 2013 | 423 m² | 230 m² | R$ 2.000.000 | 4.728 | 8.696 | Matrícula 166539, 15º RI |
| AP161 E 4VGS | 21 out 2011 | 423 m² | 230 m² | R$ 1.450.000 | 3.428 | 6.304 | Matrícula 166526, 15º RI |
| AP 21 E 4VGS | 5 fev 2010 | 423 m² | 230 m² | R$ 881.350 | 2.084 | 3.832 | Matrícula 166971, 15º RI |
| AP 91 E 4VGS | 9 jul 2008 | 423 m² | 230 m² | R$ 815.000 | 1.927 | 3.543 | Matrícula 166969, 15º RI |
| AP 91 E 4VGS Permuta | 2 jun 2008 | 423 m² | 230 m² | R$ 490.000 | 1.158 | 2.130 | Matrícula 166969, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 1.927/m² para R$ 3.632/m² (+88%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de −8,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 423 m² construídos, 230 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Demostenes, 1104 | 1979 | 3 | — |
| Rua Doutor Jesuino Maciel, 1023 | 1995 | 33 | 4.812 |
| Rua João Álvares Soares, 1531 | 2003 | 24 | 7.337 |
| Rua Demostenes, 1069 | 1975 | 5 | — |
| Residencial Need Campo Belo Rua João Álvares Soares, 1512 | 2016 | 44 | 6.316 |
| Edifício Michelangelo Rua Zacarias de Gois, 1533 | 2004 | 60 | 5.494 |